Pécs, József utca Eladó tégla lakás

Csendes utca, műemlék jellegű épület, tágas terek, saját pince – kiváló belvárosi elhelyezkedés.

Pécs történelmi belvárosának egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy 60 m²-es, utcafronti, önálló lakás/házrészt, műemlék jellegű épületben. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található, ugyanakkor önállóan használható, utcafronti kialakítású lakótérrel rendelkezik.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

60 m² lakóterület
3 szoba
konyha
fürdőszoba
kamra
pince
utcafronti elhelyezkedés
tágas belső terek
szép belmagasság
masszív, jó adottságú épület
csendes, nyugodt utca
történelmi belvárosi környezet

Az ingatlan modernizálást, felújítást igényel, ugyanakkor a meglévő épület karaktere, a nagy belmagasság és a tágas helyiségek kiváló alapot biztosítanak egy egyedi hangulatú belvárosi otthon kialakításához.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS


Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció.

A Széchenyi tér és Pécs főbb belvárosi látnivalói körülbelül 10 perc sétával elérhetők, így a városi élet szinte minden előnye kényelmesen elérhető gyalogosan.


Az egyetemi campusok közül a PTE Bölcsészet- és Társadalomtudományi, Természettudományi, Informatikai és Orvosi Karai könnyen megközelíthetők.

A PTE Állam- és Jogtudományi, valamint Közgazdaságtudományi Karai tömegközlekedéssel szintén könnyen elérhetők.

A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is rendelkezésre állnak:

általános iskola az utcában
óvodák
játszóterek
SPAR és egyéb üzletek
tömegközlekedési lehetőségek
belvárosi szolgáltatások és intézmények rövid sétára

KINEK AJÁNLJUK?

Az ingatlan elsősorban azok számára lehet jó választás, akik Pécs történelmi belvárosában szeretnének saját, karakteres otthont kialakítani, és nem riadnak vissza egy felújítási projekttől.


A lokáció miatt befektetési szempontból is érdekes lehet, például hosszú távú lakáskiadásban gondolkodók számára, ugyanakkor a hasznosítás konkrét lehetőségeit az ingatlan jogi helyzete és az aktuális szabályozás alapján szükséges megvizsgálni.

Vételár: 70 000 000 Ft

Ha olyan belvárosi ingatlant keres, amelyben a modernizálás után egyedi hangulatú otthon alakítható ki, érdemes személyesen is megtekinteni.