Budapest IX. kerület, Üllői út 107. Eladó tégla lakás

ELADÓ 2 db 30 M²-ES, GALÉRIÁZOTT, TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A KLINIKÁK METRÓ KÖZELÉBEN

Az Üllői úton, a Klinikák és a Nagyvárad tér között, mindössze 5 perc sétára a Klinikák metróállomástól eladó első emeleti, világos, belső udvarra néző, teljes körűen felújított, galériázott lakás.

A lakás 20 m² alapterületű, melyhez 10 m²-es galéria tartozik, így a teljes hasznos alapterület 30 m². A galérián 180 cm-es belmagasság áll rendelkezésre.

A kialakítás igényes és praktikus, a felújítás során minden műszaki és gépészeti elem újonnan került beépítésre.

Főbb jellemzők:
- 20 m² + 10 m² galéria (30 m² teljes hasznos alapterület)
- első emelet
- lift
- világos, belső udvarra néző ablakok
- 180 cm-es galéria belmagasság
- teljes körűen felújított állapot
- elektromos padlófűtés Wi-Fi-ről vezérelhető termosztáttal
- hűtő-fűtő klíma
- külön vízóra és villanyóra (egyedi fogyasztás alapján fizetendő közüzemi költségek)
- 11 000 Ft/hó közös költség
- bútorozottan kerül átadásra
- beépített konyha: kombinált sütő-mikrohullámú sütő, hűtő, elszívó, főzőlap
- tehermentes ingatlan

A lakások egy helyrajzi számon találhatók, ügyvédi használati megosztási szerződéssel.

Kiváló elhelyezkedés saját célra és kiadásra egyaránt.
Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akiknek fontos az egyetemek és a belváros gyors elérhetősége.

A környéken található a Semmelweis Egyetem számos klinikája, intézete és oktatási egysége, emellett könnyen elérhető a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa.

A környék emiatt kifejezetten keresett az egyetemisták körében és a kisebb, jó állapotú lakások kiadása iránt külföldi hallgatók részéről is tapasztalható kereslet.

A Corvin Plaza körülbelül 10 perc sétára található, a közelben pedig minden megtalálható a mindennapi élethez.

A lakás mérete és kialakítása miatt első lakás vásárlására, 1–2 fő számára saját célra is ideális, ugyanakkor a lokáció miatt befektetésként, hosszú távú kiadásra is jól hasznosítható.

A képek 2026. augusztus közepi állapotot mutatják.

Birtokba vehető: 2026. augusztus 31-től.

Vételár: 43 900 000 Ft (az ár lakásonként értendő)

Ingatlanosok megkeresését nem kérem.