Fót, Kisalag Eladó családi ház

TÖKÉLETES VÁLASZTÁS NAGYCSALÁDOSOKNAK ÉS AKÁR KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA!

Tágas életterek, jól alakítható elrendezés, dupla komfort és 644 m²-es saját telek – egy otthon, amely a család minden igényéhez képes alkalmazkodni.

Fót kedvelt, kertvárosias részén, **Kisalagon** kínálunk megvételre egy **2025-ben teljes körűen felújított, két szintes, tégla építésű családi házat**, amely különösen ideális lehet **nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, valamint akár két generáció együttélésére is**.

A nettó 116,95 m²-es lakótérhez terasz, gépkocsi-beálló és 644 m²-es saját telek kapcsolódik. A ház déli tájolású és dupla komfortos**, így a kényelmes családi élethez minden adott.

AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

Az ingatlan nem csupán egy elkészült otthon, hanem **lehetőséget ad arra is, hogy bizonyos helyiségek kialakítása még a leendő tulajdonos igényeihez igazodjon.

**Egyes helyiségek – előzetes egyeztetés alapján – külön kérésre, egyedi igények szerint alakíthatók ki, amelynek költségét a vételár már tartalmazza.

Így lehetőség nyílik arra, hogy az új tulajdonos ne csak megvásároljon egy felújított ingatlant, hanem bizonyos részleteiben már a saját életvitelére szabott otthont vehessen át.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

A 2025-ös teljes körű felújítás során a korszerűség és a komfort egyaránt kiemelt szerepet kapott:

30 cm-es tégla falazat + 10 cm Dryvit hőszigetelés*** Fafödémes szerkezet
Lemezcseréppel fedett tető
10 cm ásványgyapot tetőszigetelés
Elektromos padlófűtés
6 db hűtő-fűtő klíma
Villanybojler biztosítja a melegvíz-ellátást
Laminált parketta a szobákban
Kerámia burkolatok a vizes helyiségekben
3 rétegű, thermo üvegezésű műanyag nyílászárók
Redőnyök
Gépkocsi-beállási lehetőség

TÁGAS ÉS JÓL ALAKÍTHATÓ ÉLETTEREK

Földszint – 64,43 m²

49,84 m²-es nappali–étkező–konyha
16,36 m²-es szoba
4,23 m²-es fürdőszoba

Tetőtér – 52,52 m²

6,23 m²-es előtér
20,19 m²-es közlekedő
10 m² / 4,93 m²-es szoba
2 × 6,41 m²-es félszoba
3 m²-es fürdőszoba + WC

AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS IDEÁLIS

A két szint, a több különálló szoba és a dupla komfort** kiváló lehetőséget biztosít akár két generáció együttélésére is.

A földszint és a tetőtér megfelelően elkülöníthető, így a közös élet mellett mindkét generáció számára kialakítható a saját, kényelmes élettér.

Ugyanakkor az ingatlan elrendezése nagycsaládosok számára is ideális, hiszen a közel 50 m²-es nappali–étkező–konyha valódi közösségi térként működhet, miközben minden családtag számára biztosítható a saját privát szféra.

NYUGODT KÖRNYEZET, JÓ KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan csendes, aszfaltozott mellékutcában, kertvárosias környezetben található.

A közelben:

óvoda
iskola
élelmiszerbolt

A buszmegálló körülbelül 5 perc sétára** található, ahonnan Újpest-Városkapu is könnyen elérhető.

Ha olyan otthont keres, amely már korszerű és felújított, ugyanakkor még lehetőséget biztosít arra, hogy bizonyos részleteit saját igényeire formálja, ez az ingatlan különleges lehetőség lehet.

Akár nagycsaládnak, akár két generációnak – itt valóban mindenki megtalálhatja a saját terét.

!! A képek között szerepel látványkép is, ami meg van nevezve !!!

Jászter Noémi