Fót, Kisalag Eladó családi ház

# KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG FÓTON, KISALAGON!

Modern, saját telekkel rendelkező otthon, prémium műszaki tartalommal – ráadásul az alaprajz még az Ön igényeire szabható!

Fót csendes, kertvárosias részén, **Kisalagon** kínálunk megvételre egy **nettó 39 m²-es, nappali + 1 szobás, egy szintes, tégla építésű ikerházat**, amelyhez **300 m²-es saját telek és kellemes terasz** is tartozik.

Az ingatlan **teljes körű felújításon esik át**, így új tulajdonosa egy korszerű, komfortos és hosszú távon is értékálló otthont vehet birtokba.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM

A felújítás során a korszerűség és az energiahatékonyság egyaránt kiemelt szerepet kap:

10 cm grafitos Dryvit hőszigetelés**
Fafödémes tetőszerkezet, **lemezcserép fedéssel**
20 cm ásványgyapot tetőszigetelés**
Elektromos padlófűtés**
2 db klíma** a kellemes nyári hőmérsékletért
3 rétegű thermo üvegezésű, műanyag nyílászárók**
Redőnyökkel felszerelt ablakok
Laminált parketta a lakóhelyiségekben
Kerámia burkolatok a vizes helyiségekben
Saját gépkocsi-beálló

AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABHATÓ!

Az ingatlan egyik különleges előnye, hogy **az alaprajz még módosítható**, így a belső elrendezés kialakításánál lehetőség nyílik a leendő tulajdonos egyéni igényeinek figyelembevételére.

Tervezett átadás: 2026. III. negyedév.

OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

A 300 m²-es saját telek, a korszerű műszaki tartalom és a kedvező méret együtt olyan ingatlant eredményez, amely **első otthonként, fiatal párok számára vagy kiadási célú befektetésként** is remek választás lehet.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan **csendes mellékutcában**, kertvárosias környezetben található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A közelben:

óvoda
iskola
élelmiszerbolt
egyéb üzletek és szolgáltatások

A **buszmegálló körülbelül 5 perc sétára** található, ahonnan Újpest-Városkapu is könnyen elérhető.

Ha egy modern, saját kerttel és terasszal rendelkező, korszerű otthont keres, amelynek kialakításába még lehetősége van beleszólni, ezt a lehetőséget érdemes időben megragadni!

!!! A képek látványképek !!!

Jászter Noémi