Budapest XI. kerület, Rátz László utca Eladó panel lakás

Felújított, egyedi megoldásokkal kialakított 3 szobás lakás Kelenföldön – Citadella panorámával!!

Budapest XI. kerület, Kelenföld | 65 m² | 3 szoba |

Kelenföld kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 65 m²-es, felújított, 3 szobás panellakást, amely számos olyan egyedi megoldást kínál, amit ritkán találunk egy panel lakásban.

A tágas nappali-étkező kényelmes életteret biztosít, ráadásul a nappaliból gyönyörű kilátás nyílik a Citadellára, amely esti kivilágításban különösen látványos.

Egyedi, különleges loggia:
A lakás egyik legnagyobb különlegessége a 6 m²-esre növelt loggia. A loggia falát beljebb hozták, így a lakásból leválasztott plusz területnek köszönhetően a korábbi 4 m² helyett jóval kényelmesebb kültéri élettér jött létre.
A loggiára toló-bukó ajtón keresztül jutunk ki, amely nem nyílik a lakótérbe, és toló szúnyoghálóval is felszerelt. A kényelmes használatot kitekerhető napellenző biztosítja.

A loggián egy kisebb TV és hangszórók is helyet kaptak, az oldalról behúzható mobilfal pedig esős időben védi a műszaki berendezéseket.

A lakás további előnyei:
-felújított belső terek
-2 rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók
-új biztonsági bejárati ajtó
-egyedi tolóajtó a nappali és a hálószoba között
-nappaliban felszerelt klíma
-néhány éve cserélt víz- és villanyvezetékek
-teljesen átalakított fürdőszoba
-a korábbi fürdőszoba és WC egybenyitásával kialakított, kényelmes fürdő
-távfűtés egyedi méréssel

A társasház:
A ház átesett a panelprogramon, amely már teljes egészében ki van fizetve. A lift komplett felújítása jelenleg folyamatban van. ENERGETIKA -- A+

A lakók biztonságát a bejáratnál és a liftben elhelyezett kamerarendszer is segíti.

A lakáshoz tartozik pincehelyiség, valamint az emeleten egy, a lakókkal közös tároló is rendelkezésre áll.

Közös költség: 22 750 Ft/hó

Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek.

Parkolás
A lakástól mindössze kb. 2 percre garázsbeálló bérelhető, havi 25 000 Ft-ért, ami különösen praktikus megoldás azok számára, akiknek fontos a biztos parkolási lehetőség.

Elosztás
Előszoba: 4,4 m²
Nappali-étkező: 17 m²
Konyha: 5 m²
Hálószoba: 10,4 m²
Hálószoba: 16 m²
Fürdőszoba: 5,3 m²
Loggia: 6 m²

Kiváló infrastruktúra és közlekedés
A környék egyik nagy előnye, hogy szinte minden kényelmesen elérhető. A busz- és villamosmegállók néhány perc sétára találhatók, Kelenföld vasútállomás kb. 10 perc alatt megközelíthető.

Az Etele Plaza szintén körülbelül 10 perc alatt elérhető, a közelben pedig számos kisebb üzlet, szolgáltatás, óvoda és iskola található.

A házat parkok, játszóterek és kutyafuttatók övezik, így családosok és kisállattal költözők számára is kellemes környezetet biztosít.

Irányár: 97 000 000 Ft

Ez a lakás azoknak lehet igazán jó választás, akik felújított, jól használható otthont keresnek Kelenföldön, de nem szeretnének lemondani az egyedi részletekről, a nagyobb loggiáról, a panorámáról és a kiváló közlekedésről sem.