Nagykáta, Pest megye Eladó vályogház

Az ingatlan jellemzése:

Az 1790 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, előkertje rendezett, hátsó udvarrészén diófa liget található. A lakóépület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, kettő szárnyon egy rétegű üvegezéssel és külső árnyékolókkal ellátva.

A lakóépület fűtése gázfűtés, négy darab konvektor fűtőtesttel; kiegészítő fűtése három kémény által biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott; szennyvíz elvezetéséhez a központi főcsatornára való rákötés az udvaron belül kiépített. Elektromos áram ellátás: 1x16A és 1x10A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 93 m2 hasznos alapterületű főépület 80 m2 használati élettérből és 13 m2 alapterületű kamrából áll. A helyiségek a 26 m2 alapterületű, főtető alatt húzódó tornácról nyílnak, önálló bejáratokkal. A lakóépület mögött közel 55 m2 alapterületű, felújítandó, vegyes funkciót betöltő gazdasági épület található.

A főépület első felében kialakított lakótér kettő szobát és egy társalgót magába foglaló élettér, mely helyiségek egymásból nyílnak. A társalgóból nyílik a fürdőszoba, az épület hátsó traktusában pedig kialakításra került a konyha és étkező, valamint egy belső éléskamra, mely helyiségek egy veranda jellegű előszobából érhetők el.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az állami kamattámogatott Otthon Start hitel ás a CSOK Plusz hitel is igénybe vehető, mely finanszírozásoknál 20% önerő a banki előírás. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.