Győr, Szabadhegy Eladó tégla lakás

Győr-Szabadhegy egyik kedvenc, klasszikus utcájában, NAPELEM-RENDSZERREL ÉS NAPENERGIA-TÁROLÓVAL ELLÁTOTT, nappali + 3 szobás, nagyméretű, részben fedett terasszal, dupla garázzsal (42 m2), saját kertrésszel (256 m2) rendelkező, belső 2 szintes lakás eladó.
A lakótér: 106 m2 + 20 m2 részben fedett terasz + 42 m2 dupla garázs. Elrendezése a földszinten: előszoba (3,1 m2), tágas amerikai konyhás nappali (39,8 m2), közlekedő (8,8 m2), háztartási helyiség WC-vel, kézmosóval (5,8 m2), részben fedett terasz (20 m2).
Elrendezése az emeleten: 3 szoba (16,2 m2, 8,9 m2 és 8,9 m2), 2 fürdőszoba (az egyik közvetlenül a nagy hálószobából nyílik) - zuhanyzóval, wc-vel, kézmosóval (5-5 m2), közlekedő (4,5 m2).
A valamikori családi ház teljes átépítésen esett át: az összes víz- és villanyvezetéket, továbbá mindegyik nyílászárót kicserélték, új tetőt kapott a ház, a födém és a ház homlokzati szigetelése is megtörtént.
A falazat 38 cm-es és 20 cm-es tégla, kívül 10 cm-es, illetve belül 2 cm-es hőszigeteléssel. A födémre 30 cm ásványgyapot hőszigetelés került. A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok. A lakás fűtéséről elektromos fűtés gondoskodik, a hőleadók Norvég fűtőpanelek - melyek helyiségenként szabályozhatóak, kiegészítve egy elektromos kandallóval, mely szintén a vételár részét képezi. A melegvíz-ellátásról Ariston típusú villanybojler gondoskodik. A kedvező rezsit egy 6 kW-os napelem rendszer biztosítja, melyhez egy - igény esetén tovább bővíthető- 10 kW-os napenergia-tároló is kiépítésre került.
A szobákba igényes laminált parketta, a többi helyiségbe magas minőségű, márvány mintás kerámiaburkolat került.
Az ingatlanhoz egy saját 256 m2-es, kizárólagos használati joggal rendelkező udvarrész tartozik, az öntözés kerti csapról megoldott. Parkolás a saját, nagy méretű, 42 m2-es dupla garázsban lehetséges, melyhez az automata, dupla szárnyú kovácsoltvas kertkapun keresztül, a térkövezett felhajtón át jutunk el. A garázs automata, szekcionált garázskapuval ellátott, falai festettek, a padló hidegburkolatot kapott.
A lakásban még senki sem lakott. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.
Kisebb értékű ingatlan beszámítása lehetséges, egyedi megállapodás alapján.
Az ingatlan irányára: 99,99 M Ft, + duplagarázs és telek további 25 M Ft.
Ingyenes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Bővebb információ, videó: Takács Adél Ingatlan. (hird.az.:1615)