Székesfehérvár, Öreghegy Eladó családi ház

Székesfehérváron, Öreghegyen, 708 m²-es telken eladó egy 1985-ben épült, háromszintes családi ház. A földszint és a tetőtér nettó alapterülete összesen 176 m², amelyhez egy 109 m²-es szuterén, valamint egy 10,8 m²-es és egy 12 m²-es terasz tartozik. A két lakószint nagyobb családok számára is kényelmes életteret biztosít, de az ingatlan akár több generáció együttélésére is alkalmas.

A házba belépve a földszinten (96,57 m²) tágas előtér és társalgó fogad. Innen nyílik a nappali, amely közvetlenül kapcsolódik a 10,8 m²-es, déli fekvésű teraszhoz. Ezen a szinten található egy hálószoba, a konyha és az étkező (ahonnan a hátsó, 12 m²-es terasz érhető el), valamint a kádas és épített zuhanyzós, dupla mosdós fürdőszoba. A WC külön helyiségben kapott helyet.

A tetőtérben (79,44 m²) egy nappali, három szoba, gardrób, kádas fürdőszoba és külön WC található.

A szuterén belső lépcsőn keresztül közelíthető meg. Ezen a szinten dupla garázs, társasági helyiség, szalon, műhely, kazánház és kamra található. A 380 V-os ipari áram a szuterén több pontján is elérhető.

Az épület beton sávalappal, gázszilikát falazattal és vasbetongerendás födémmel épült. A tető cserépfedésű, a tetőtéri födém hőszigetelt.

A nyílászárókat korszerű, hőszigetelt műanyagra cserélték, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az elektromos hálózatot rézvezetékekkel újították fel (3×16 A nappali és 16 A vezérelt áram áll rendelkezésre). A fűtésről gázkazán gondoskodik, ezenfelül 2 hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A kapu és a garázsajtó távirányítással működik. Az ingatlan védelméről kamera- és riasztórendszer gondoskodik.

A kert locsolását 15 méter mély ásott kút segíti. A hátsó udvaron fedett kerti kiülő és kemence is helyet kapott.

Az ingatlan csendes utcában található, kedves szomszédokkal és jó lakóközösséggel. Iskola, óvoda és buszmegálló pár perc sétával, az M7-es autópálya felhajtója pedig autóval 5 perc alatt elérhető.

Helyiség méretek:

Földszint:
Szélfogó: 2,10 m²
Lakóelőtér: 16,00 m²
Pincelejáró: 4,50 m²
Fürdőszoba: 9,75 m²
WC: 1,40 m²
Konyha: 15,40 m²
Nappali: 30,75 m²
Hálószoba: 13,20 m²
Éléskamra: 3,47 m²

Tetőtér:
Nappali – az alaprajzon galéria: 25,30 m²
Gardrób: 4,56 m²
Fürdőszoba: 3,23 m²
WC: 2,18 m²
Szoba: 13,17 m²
Szoba: 15,50 m²
Szoba: 15,50 m²

Padlástér: külön 10,18 m²

Szuterén:
Közlekedő: 14,25 m²
Pince: 30,75 m²
Garázs: 24,00 m²
Kazánház: 15,00 m²
Mosókonyha: 12,29 m²
Kamra: 12,80 m²

Teraszok:
Első terasz: 10,80 m²
Hátsó terasz: 12,00 m²