Győr, Belváros Eladó tégla lakás

LAKJ VAGY FEKTESS EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT BELVÁROSI LAKÁSBA, SAJÁT HASZNÁLATÚ TERASSZAL!

Győr Belvárosának központi részén, a Színház és a Városháza közelében, a Baross Gábor sétálóutcától mindössze néhány perc sétára vár Téged egy teljesen felújított, 56 m²-es, FÖLDSZINTI nagypolgári téglalakás, saját használatú külső területtel / terasszal.

ELHELYEZKEDÉSE

A lakás lokációja kiváló, hiszen Győr Belvárosának szinte minden fontos pontja gyalogosan könnyen elérhető.

A közelben megtalálható a Színház, a Városháza, a Baross Gábor sétálóutca, valamint számos üzlet, étterem, szolgáltató egység és tömegközlekedési lehetőség.

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan saját célra és befektetésnek, kiadásra is kiváló választás lehet.

ELOSZTÁSA

•amerikai konyhás nappali + étkező
•nagyobb hálószoba
•kisebb hálószoba / dolgozószoba
•előszoba
•zuhanyzós fürdőszoba + WC
•saját használatú kertrész / terasz

FŐBB JELLEMZŐK

•A lakás egy téglaépítésű társasház földszintjén található.
•Alapterülete 56 m².
•Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon és belső átalakításon esett át.
•A felújítás során az ingatlan nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is jelentősen megújult.
•A lakás teljes aljzata visszabontásra került, majd új betonozást és szigetelést kapott.
•A víz-, csatorna- és villanyvezetékek cseréje megtörtént.
•Az elektromos hálózat 32 A-es.
•A gázvezetékek és a teljes fűtési rendszer is megújult.
•A lakás fűtése padlófűtéssel megoldott.
•A nappaliban és az egyik hálószobában hűtő-fűtő klíma található, amelyek Wi-Fi-n keresztül is vezérelhetők.
•A lakás egyik különleges adottsága a nagypolgári jellegre jellemző nagy belmagasság. A lakóhelyiségek belmagassága megközelítőleg 3,3 méter.
•A lakás modern burkolatokat kapott, a fürdőszoba teljesen felújított.
•A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt, a WC ugyanebben a helyiségben található.
•A bejárati ajtó és a dupla üvegezésű ablakok nem kerültek cserére, azonban a felújítás során ezeket is rendbe tették.
•A modern, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A lakásban található további bútorok külön megegyezés tárgyát képezhetik.
•A közös költség összege 15.000 Ft/hó, amely többek között tartalmazza a szemétdíjat és a lépcsőház takarítását.
•A lakás egyik nagy előnye a hozzá tartozó saját használatú külső terület, amelyből egy hangulatos terasz, pihenőrész vagy kisebb városi kert alakítható ki.
•Belvárosi lakásnál ez egy különösen ritka és jól kihasználható adottság.
•A lakás felújított állapota és kiváló belvárosi elhelyezkedése miatt saját célra, illetve befektetésnek is kiváló választás. Ide csak költözni kell.

FONTOS INFORMÁCIÓ A KÉPEKRŐL
A hirdetésben szereplő néhány kép látványkép, amelyek azt mutatják be, hogyan lehetne a saját használatú kertrészt / teraszt egy hangulatos, igényes külső pihenőhellyé kialakítani.
A hirdetésben szereplő összes többi fénykép az ingatlan jelenlegi, valós állapotát mutatja.

MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?

A lakás ára: 73.500.000 Ft.

EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT BELVÁROSI LAKÁS, SAJÁT HASZNÁLATÚ KÜLSŐ TÉRREL – EZT ÉRDEMES ÉLŐBEN IS MEGNÉZNED!

Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot!

További kérdés vagy megtekintés esetén keress bizalommal!

Hívj most! Hétvégén is elérhető vagyok!