Délegyháza, Pest megye Eladó családi ház

Igényes, modern, napelemes otthon eladó Délegyháza új építésű részén

Délegyháza új építésű, folyamatosan fejlődő részén eladó egy 2020-ban épült, kiváló állapotú, 65 m²-es otthon, amelyhez 12 m²-es terasz és 267 m²-es, önálló használatú, gondozott kert tartozik.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik modern, energiatakarékos, jól felszerelt családi otthont keresnek Budapest közelében, nyugodt, természetközeli környezetben.

Az ingatlan egy négylakásos épületegyüttes része, ahol a tetőszerkezet egy ponton kapcsolódik a szomszédos ingatlannal.
A kert privát, kizárólagos használatú.

FŐBB ELŐNYÖK
- 65 m²-es lakótér
- 12 m²-es terasz
- 267 m²-es privát, kizárólagos használatú kert
- Thermo-block szerkezet
- napelemes rendszer
- 4 db klímaberendezés fűtéshez és hűtéshez
- amerikai konyhás nappali
-2 hálószoba + 1 félszoba
- kádas fürdőszoba + külön WC
- hőszigetelt műanyag nyílászárók
- redőny és szúnyogháló minden ablakon
- fúrt kút a kert öntözéséhez
- kerti tároló
- fedett, viacolor burkolatú gépkocsibeálló
- elektromos kapu
- elektromos autótöltő kialakítva
- riasztórendszer előkészítve


ÁTGONDOLT BELSŐ ELRENDEZÉS
Az otthon központi része a tágas, amerikai konyhás nappali, amely kellemes közösségi térként szolgálhat a mindennapokban.

A lakásban két hálószoba és egy félszoba, továbbá kádas fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes használatot.

A 12 m²-es terasz kellemes helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy nyári esti pihenéshez.


KORSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON
Az épület Thermobloc technológiával készült, amelynek hőszigetelő tulajdonságai hozzájárulnak az energiatakarékos működéshez.

A fenntartást napelemes rendszer is segíti, így a rezsiköltség rendkívül kedvező.

A fűtésről és hűtésről négy darab klímaberendezés gondoskodik, a használati meleg vizet pedig Haier okos villanybojler biztosítja.

A hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.


PRIVÁT KERT, FEDETT BEÁLLÓ, ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐ
A 267 m²-es, kizárólagos használatú, gondozott kert kellemes szabadtéri teret biztosít.

A kert öntözését fúrt kút segíti, a kerti eszközök és kerékpárok tárolására pedig kerti tároló áll rendelkezésre.

Az udvaron viacolor burkolatú, fedett gépkocsibeálló található, amely elektromos kapun keresztül közelíthető meg.

A beállónál elektromos autótöltő kialakítása is megtörtént, a riasztórendszer előkészítése pedig szintén rendelkezésre áll.


MODERN, ÚJÉPÍTÉSŰ KÖRNYEZET
Az ingatlan egy négylakásos épületegyüttes része, ahol a tetőszerkezet egy ponton kapcsolódik a szomszédos ingatlannal. A kert privát, kizárólagos használatú.

A környezet rendezett, a szomszédos ingatlanok szintén új építésűek, így egységes, modern lakókörnyezet alakult ki.


KÖZLEKEDÉS, KÖRNYÉK
Délegyháza kedvelt célpont azok számára, akik a Budapest közeli, nyugodt, természetközeli életet keresik.

A településen található P+R parkolótól a Népliget 53 perc busszal érhető el.

A szeptembertől félóránként induló vonattal a Keleti pályaudvar 40 perc, a járatsűrűség pedig optimálisan igazodik az ingázáshoz.

Autóval Budapest körülbelül 45 perc alatt elérhető.

A közelben kisbolt, valamint a délegyházi tavak, strandok és horgászati lehetőségek is sétatávolságra találhatók.


FONTOS INFORMÁCIÓK
- Birtokbaadás: kb. 30–90 nap.
- Már 20% önerővel foglalható.

Ha modern, napelemes, jó állapotú otthont keres Délegyháza új építésű részén, amelyhez saját használatú kert, terasz, fedett gépkocsibeálló és korszerű műszaki megoldások is tartoznak, érdemes személyesen is megtekintenie.

Várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ089856