Budapest V. kerület, Vármegye utca Eladó tégla lakás

PRÉMIUM BELVÁROSI LAKÁS AZ V. KERÜLET SZÍVÉBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS ÉS ELEGÁNS OTTHON EGYBEN!

Budapest történelmi belvárosának egyik leghangulatosabb, forgalomtól elzárt utcájában kínálunk megvételre egy 63 m²-es, igényesen felújított, 3 szobás polgári lakást, egy patinás, liftes társasház 4. emeletén.

Az ingatlan nemcsak kiváló otthon, hanem bizonyítottan jól működő befektetés is: a tulajdonos 2019 óta folyamatosan bérbe adja, és igény esetén a működő kiadási kapcsolatot is átadja az új tulajdonosnak.

Az ingatlan főbb jellemzői
63 m² alapterület
3 szoba


emelet, liftes társasház
3,40 méteres belmagasság
Saját használatú folyosóról megközelíthető
2021-ben teljes körű felújítás
Modern, gépesített, nyitott konyha
Új fürdőszoba
Redőnyös nyílászárók
Az ár a teljes bútorzatot tartalmazza

A felújítás során sikerült megőrizni a klasszikus polgári lakások eleganciáját, miközben modern, jól használható tereket alakítottak ki.

Patinás társasház

Az 1931-ben épült társasházat Fodor Gyula tervezte. Az épület külső homlokzata és elegáns előtere a magyar újhistorizmus, a késő szecesszió és az art deco stílusjegyeit viseli magán, míg a rendezett belső udvar letisztult, nyugodt hangulatot áraszt.

Az ötemeletes épület folyamatosan karbantartott, lifttel felszerelt, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.

Kedvező fenntartás

A közös költség 46.872 Ft/hó, amely tartalmazza:

a fűtés díját,
a korlátlan vízfogyasztást.
Kiváló lokáció

Az ingatlan Budapest egyik legértékesebb részén helyezkedik el, néhány perc sétára:

Váci utca
Vörösmarty tér
Ferenciek tere
Szervita tér
Fashion Street
Duna-part

A környéken számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális látnivaló található, a közlekedés pedig kiváló, így a város bármely pontja gyorsan elérhető.

Miért érdemes ezt választani?

Teljes körűen felújított, bútorozott lakás
Patinás, liftes társasház
Bizonyítottan jól működő befektetés
Azonnal kiadható vagy költözhető
Exkluzív belvárosi elhelyezkedés
Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális

Ha egy elegáns belvárosi otthont vagy biztos értékálló befektetést keres Budapest szívében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!

Hívjon bizalommal további információért vagy megtekintési időpontért!

Bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást, hogy a vásárlás gyorsan és gördülékenyen valósuljon meg.

STYLISH DOWNTOWN APARTMENT IN BUDAPEST'S PRESTIGIOUS 5TH DISTRICT – AN EXCELLENT HOME AND A PROVEN INVESTMENT

Located in one of the most charming, traffic-free streets of Budapest's historic city centre, this beautifully renovated 63 m², three-room apartment is situated on the 4th floor of an elegant building with elevator.

The property is not only an exceptional home but also a proven investment opportunity, having been successfully rented out continuously since 2019. Upon request, the current owner can introduce the new buyer to the existing rental management contact.

Property Highlights
63 m² of living space
3 spacious rooms
4th floor with elevator
3.40 m ceiling height
Private access corridor
Fully renovated in 2021
Open-plan, fully equipped modern kitchen
Stylish new bathroom
Shuttered windows
Sold fully furnished

The renovation carefully preserved the apartment's elegant period character while introducing contemporary comfort and high-quality finishes.

Historic Building

Designed by renowned architect Gyula Fodor in 1931, the building features an impressive entrance hall with beautiful Neo-Historic, Late Art Nouveau and Art Deco architectural details. The well-maintained five-storey building offers an elegant atmosphere and a friendly residential community.

Low Maintenance Costs

The monthly common charge is HUF 46,872, which includes:

Central heating
Unlimited water consumption
Prime Downtown Location

Within just a few minutes' walk you can reach:

Váci Street
Vörösmarty Square
Ferenciek Square
Szervita Square
Fashion Street
The Danube Promenade

Excellent public transport connections provide easy access to every part of Budapest.

Why Choose This Property?
Fully renovated and furnished
Prestigious historic building with elevator
Proven rental investment
Ready to move in or rent immediately
Prime downtown location
Ideal as a private residence or investment property

Whether you are looking for an elegant city residence or a high-performing investment in one of Budapest's most desirable locations, this exceptional apartment is well worth viewing.

Please feel free to contact me for further information or to arrange a private viewing.