Érd, Pest megye Eladó tégla lakás

ÉRD, FEHÉRVÁRI ÚT 70 M²-ES, 2023-BAN ÉPÜLT, KERTKAPCSOLATOS FÖLDSZINTI LAKÁS PRIVÁT TERASSZAL

Érd kedvelt, jól megközelíthető részén, a Fehérvári úton kínálok megvételre egy 70 m²-es, 2023-ban épült, kétszintes társasház földszintjén található, modern, világos és kiváló elosztású lakást, saját terasszal és 39,86 m²-es privát kertrésszel.

A lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy a terasz közvetlenül megközelíthető a nappaliból is, így a kertkapcsolat valóban a mindennapok része. A délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan kellemesen világos és napfényes.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

70 m² lakótér

2023-ban épült

téglafalazat

15 cm homlokzati hőszigetelés

műanyag nyílászárók

minden nyílászárón szúnyogháló

gázkazánról működő padlófűtés

hűtő-fűtő klíma

saját, privát terasz

39,86 m² saját használatú kert

délnyugati tájolás

kaputelefon

korszerű, energiatakarékos műszaki kialakítás

az ingatlan a jogszabályoknak megfelelő kivitelezői garanciával rendelkezik

a lakás berendezése külön megállapodás tárgyát képezheti

HELYISÉGEK AZ ALAPRAJZ ALAPJÁN

Nappali + konyha: kb. 36,23 m²

Hálószoba: kb. 12,53 m²

Hálószoba: kb. 8,96 m²

Fürdőszoba: kb. 6,24 m²

Külön WC: kb. 1,3 m²

előszoba / közlekedő

privát terasz

saját 39,86 m²-es kert

A nappali-konyha tágas, jól bútorozható élettér, a két külön hálószoba pedig ideális pároknak, kisebb családnak vagy akár dolgozószoba kialakítására is.

TEREMGARÁZS ÉS TÁROLÓ

Az ingatlanhoz 2 db teremgarázs-beálló megvásárlása kötelező, amelyek ára:

6.000.000 Ft + 6.000.000 Ft

Ezen felül opcionálisan megvásárolható egy 5 m²-es, önállóan zárható tároló 3.500.000 Ft-ért.

TELJES IRÁNYÁR

Lakás + 2 teremgarázs-beálló + 5 m²-es tároló együtt:

121.000.000 Ft

LOKÁCIÓ

A Fehérvári út Érd jól megközelíthető részén található, ahonnan a város fontosabb szolgáltatásai, üzletei és közlekedési kapcsolatai egyszerűen elérhetők. Az elhelyezkedés jó választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a kertkapcsolatos, nyugodtabb otthon előnyeit a városi infrastruktúra közelségével.

Ez az ingatlan ideális választás lehet annak, aki újszerű, 70 m²-es, modern műszaki tartalommal rendelkező otthont keres Érden, és fontos számára a saját kert, a privát terasz, valamint a biztonságos teremgarázs.

Érdemes személyesen is megnézni a kertkapcsolat, a világos terek és a teraszról közvetlenül elérhető helyiségek igazán élhető otthonná teszik.

Hívjon bizalommal.