Orosháza, Gellért utca Eladó családi ház

Orosháza kiemelten kedvelt, csendes, családbarát részén, a Gellért utcában eladó egy 1965-ben épült, teljesen tégla falazatú, sátortetős családi sarokház (78nm) kis pincével, melléképülettel (25+ nm), fedett autóbeállóval és aknás kis garázzsal 653 m²-es, gondozott telken.

Az ingatlan lokációja kiváló: békés, átmenő forgalomtól mentes utcában található, mégis pár perces, gyors eléréssel minden fontos intézmény megtalálható a közelben (kórház és élelmiszerboltok mind sétatávolságra vannak).
A saroktelek adottságai miatt a ház rendkívül világos, tágas térérzetű.

A FŐÉPÜLET JELLEMZŐI:
Szerkezet: Masszív, repedésmentes téglafalak. A tetőszerkezet korábban felújításon esett át.
Nyílászárók: 2017-ben modern, hőszigetelt műanyag ablakok lettek beépítve,
Elrendezés: 2 szoba, konyha, spájz, előszoba, fürdőszoba/WC. Tisztasági festés után azonnal költözhető.
Pince: A ház alatt egy kis száraz pince található, ami tökéletes tárolásra.

MELLÉKÉPÜLET:
Melléképület: Az udvar hátsó részén egy masszív, több helyiségből (szoba, konyha, spájz) álló épület található (áram bevezetve). Kiváló műhelynek, tárolónak vagy nyári konyhának.
Garázs: A melléképület része egy szerelőaknás, zárható garázs, amely kifejezetten kisautó vagy motorkerékpár tárolására alkalmas.
Fedett autóbeálló: A garázs mellett egy 2017-ben a melléképülethez hozzáépített, kiváló minőségű, tágas, fedett autóbeálló biztosít kényelmes helyet a nagyobb családi autóknak.

MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS REZSI:
A főépületben a fűtést helyiségenként szabályozható, megbízhatóan működő gázkonvektorok biztosítják, a villanyóra 25A. Az ingatlan külső homlokzati hőszigeteléssel még nem rendelkezik, így a leendő tulajdonos a saját igényei szerint modernizálhatja. A vételár meghatározásánál a jövőbeli korszerűsítési lehetőségeket már teljes mértékben figyelembe vettük.

EGYÉB ADOTTSÁGOK:
A kertben fiatal, már termő gyümölcsfák találhatók.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető.