Szeged, Bécsi körút Eladó tégla lakás

MAGÁNSZEMÉLYTŐL ELADÓ FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS SZEGED BELVÁROSÁBAN

Az ingatlan Otthon Start hitelre alkalmas!

Szeged egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Bécsi körúton kínálunk megvételre egy 74 m²-es, földszinti, polgári jellegű téglaépítésű lakást.

A lakás elrendezése praktikus és jól használható: két külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba, valamint egy kb. 5 m²-es saját használatú tároló tartozik hozzá. Az ingatlan részben bútorozott, a konyhabútor és a beépített konyhagépek a vételár részét képezik.

A lakás 2024–2025 során jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át:
- a történelmi karaktert megőrző nyílászárók teljes körű felújítása és szigetelése
- új redőnyök felszerelése
- két külön nyíló szoba kialakítása
- a teljes elektromos hálózat felújítása és korszerűsítése
- a parketta felújítása
- új, modern konyhabútor beépítése
- aljzatszigetelés injektálásos technológiával

A fűtésről elektromos panel és gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet elektromos vízmelegítők biztosítják. A nyári kellemes hőérzetet a mennyezeti ventilátorok segítik, amelyek energiatakarékos alternatívát jelentenek a klímás hűtéssel szemben.

A társasházban szintén megkezdődtek a korszerűsítési munkálatok, jelenleg az áramfővezetékek és az új mérőórák kialakítása zajlik. A lakóközösség nyugodt, rendezett és együttműködő.

A környék infrastruktúrája kiváló:
- Villamos- és buszmegállók: kb. 2–3 perc séta
- Széchenyi tér: kb. 10 perc séta
- Dugonics tér és az SZTE belvárosi egyetemi épületei: kb. 8-10 perc séta
- SZTE TIK 6 perc séta
- Belvárosi üzletek, éttermek, gyógyszertárak, bankok és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.

A közlekedés kiváló, több villamos- és buszjárat megállója található a közvetlen közelben, így az egyetem, a vasútállomás és a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Parkolás közvetlenül a társasház előtt fizetős övezetben lehetséges.

A lakás kiváló választás saját otthonnak, egyetemisták számára, illetve befektetésnek is, köszönhetően belvárosi elhelyezkedésének, polgári hangulatának és a frissen elvégzett, jelentős értéknövelő felújításoknak.

A bútorok igény szerint külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Irányár: 78.000.000,- Ft

Ingatlanosok NE keressenek!

További információért és megtekintésért kérem keressen bizalommal!