Érd, Parkváros Eladó családi ház

SZÍNEK, FA, OTTHONOSSÁG – KARAKTERES CSALÁDI HÁZ ÉRD-PARKVÁROSBAN

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

BÚTOROK MEGEGYEZÉS SZERINT MEGVÁSÁROLHATÓK!

Ha nem a szürke-fehér minimalizmust keresi, hanem egy meleg hangulatú, színes, valóban otthonos házat, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

Érd-Parkváros és Vincellér határán jól megközelíthető részen eladó egy 68 m²-es, étkező-nappali + 2 hálószobás, önálló, földszintes családi ház, 20 m²-es fedett terasszal és 656 m²-es telekkel.

Ez a ház nem akar modern minimál otthon lenni – és éppen ez adja a szerethető karakterét.
A belső tereket meleg színek, fa felületek, halszálkás parketta, karakteres burkolatok és egyedi részletek teszik hangulatossá. A világos falak mellett bátran jelennek meg a színek és a természetes anyagok, így az összhatás barátságos, élettel teli, mégsem túlzó.

EGY KLASSZIKUS HÁZ, MAI KÉNYELEMMEL

Az 1960-ban épült, hagyományos „Kádár-kocka” típusú családi ház 2010-ben korszerűsítésen esett át, így a klasszikus épület hangulatához már egy jó műszaki állapotú, kényelmesen használható otthon társul.
A korszerűsítés során többek között:
•hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,
•megtörtént a homlokzat és a födém szigetelése,
•felújították a gépészeti rendszereket,
•a központi fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással,
•a fűtési rendszert egy hangulatos cserépkályha egészíti ki.
A ház cserépfedésű tetővel rendelkezik.

JÓL ÉLHETŐ, FÖLDSZINTES TEREK

A 68 m²-es lakótér praktikus elrendezésű, minden helyiség kényelmesen használható:
•étkező-nappali: 15 m²
•szoba: 20 m²
•szoba: 14 m²
•konyha: 7 m²
•előtér: 4 m²
•fürdőszoba: 5 m²
•WC: 3 m²

Az otthon egyik különlegessége a meleg tónusú faburkolatú fal és a megőrzött parketta, amelyek egészen más atmoszférát teremtenek, mint a mai uniformizált enteriőrök.

A konyha világos bútorzatát fa munkapult és látványos, mediterrán hangulatú csempe egészíti ki. Egyedi, vidám és szerethető tér, ahol jólesik leülni egy reggeli kávéra is.

20 M² TERASZ, AMIT TAVASZTÓL ŐSZIG SZINTE NAPPALIKÉNT HASZNÁLHAT

A ház egyik legvonzóbb része a 20 m²-es, nagyméretű fedett terasz.
A fa szerkezet, az oldalsó lamellák és a közvetlen kertkapcsolat kellemesen intim teret teremtenek. Reggeli kávé, nyári vacsora, baráti összejövetel vagy egyszerűen egy csendes délután egy könyvvel – könnyen ez lehet a ház kedvenc helye.

A terasz további lehetőséget is rejt: igény esetén beépíthető, így a ház lakótere tovább bővíthető.
Az telek beépíthetősége 30% ami 196 m2 alapterületű ház építésére alkalmas.

656 M²-ES SAJÁT TELEK

A házhoz 656 m²-es önálló telek tartozik, amely elegendő teret biztosít pihenőkert, veteményes, játszórész vagy további kertépítészeti elképzelések megvalósításához.

Az ingatlan elhelyezkedése is kedvező: a buszmegálló néhány perc sétával elérhető, Budapest és az autópályák pedig gyorsan megközelíthetők.

Ez az otthon elsősorban annak szól, aki nem egy divatos, de személytelen „szürke dobozt” keres.
Annak, aki szereti a fa melegségét, a parkettát, a színeket, a növényeket, a hangulatos részleteket – és egy olyan házra vágyik, amelynek már az első belépéskor van egy sajátos, barátságos atmoszférája.

További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján.