Budapest V. kerület, Múzeum körút Eladó tégla lakás

Tulajdonostól eladó Budapest történelmi belvárosának egyik legkülönlegesebb pontján, közvetlenül a Nemzeti Múzeummal szemben, egy 1870-ben épült patinás bérpalota reprezentatív bel étage szintjén található, egyedi belsőépítészeti koncepció alapján megújított otthon. A nagy belmagasság, a reprezentatív utcai homlokzat és a kivételes arányú terek miatt az ilyen adottságú ingatlanok ma már Budapest belvárosának legértékesebb ritkaságai közé tartoznak. Az épület a tervek szerint a közeljövőben teljes körű felújításon esik át. Ennek során a homlokzat visszanyeri eredeti pompáját, megújul a belső lépcsőház, a tetőszerkezet és a belső udvar, valamint lift kerül kialakításra. Az enteriőr megújítása során a történeti értékek megőrzése mellett minden részlet újragondolásra került. A közel négy méteres belmagasság, a nagyvonalú stukkódíszek, az átgondolt térkapcsolatok és a gondosan megválasztott anyagok különleges atmoszférát teremtenek. A kovácsoltvas részletekkel díszített lépcsőház és a belső udvar kútja egy letűnt kor eleganciáját idézik, miközben az enteriőr minden részlete a mai életforma igényeihez igazodik. Keleti tájolásának köszönhetően a reggeli napfény természetes módon tölti meg a konyha, az étkező és a nappali tereit. Esténként a kivilágított Nemzeti Múzeum főlépcsője és klasszicista oszlopsora válik a nappali és az erkély különleges díszletévé. A két hálószoba eltérő karakterű. Az egyik a csendes belső udvarra, a másik a zárt verandára néz. Az eredeti fa spaletták nemcsak a történelmi hangulatot őrzik meg, hanem természetes intimitást is biztosítanak. A belsőépítészeti koncepció egyik meghatározó eleme a fürdőszoba, amely önálló építészeti térként jelenik meg. A nappali felől látható, párizsi art deco hangulatát idéző boltíves üveg térelválasztó az enteriőr egyik emblematikus részlete. A burkolatok, az anyagok, a színek és a gondosan megkomponált részletek egységes, időtálló enteriőrt alkotnak, amely egyszerre elegáns, karakteres és otthonos. A vételár részét képezik a beépített konyhai, fürdőszobai, előszobai és hálószobai bútorok, a beépített konyhai gépek, valamint az enteriőr világítási koncepciójának valamennyi meghatározó eleme – a csillárok, a fali lámpatestek és az egyedi világítótestek. A lakáshoz vezető zárt, verandaszerű függőfolyosót a jelenlegi tulajdonos szinte kizárólagosan használja. A hirdetésben szereplő enteriőrfotók a lakás korábbi, berendezett állapotában készültek.Az ingatlant közvetlenül a tulajdonos értékesíti. Ingatlanközvetítők megkeresését köszönettel mellőzöm.

Offered for sale directly by the owner, this exceptional home is situated in one of the most distinctive locations in Budapest’s historic city centre, directly opposite the Hungarian National Museum, on the prestigious bel étage of an elegant apartment building dating from 1870, and has been thoughtfully renovated according to a unique interior design concept.
With its soaring ceilings, distinguished street-facing façade and exceptionally proportioned rooms, a property of this character represents an increasingly rare find in the heart of Budapest.
The building is scheduled to undergo a comprehensive renovation in the near future. As part of the planned works, the façade will be restored to its original splendour, while the main staircase, roof structure and inner courtyard will be renovated, and a lift will be installed.
During the renovation of the interior, every detail was carefully reconsidered while preserving the property’s historic features.
Nearly four-metre-high ceilings, decorative stucco, thoughtfully composed spatial connections and carefully selected materials create a distinctive atmosphere. The staircase, adorned with wrought-iron details, and the fountain in the inner courtyard evoke the elegance of a bygone era, while every aspect of the interior has been adapted to the needs of contemporary living.
Thanks to its eastern orientation, the morning sunlight naturally fills the kitchen, dining area and living room. In the evening, the illuminated grand staircase and neoclassical colonnade of the Hungarian National Museum become a remarkable backdrop to the living room and balcony.
The two bedrooms each have their own distinct character. One overlooks the peaceful inner courtyard, while the other faces the enclosed veranda. The original wooden shutters not only preserve the historic atmosphere of the property but also provide a natural sense of privacy.
One of the defining elements of the interior design concept is the bathroom, conceived as an architectural space in its own right. Visible from the living room, the arched glass partition, evocative of Parisian Art Deco, has become one of the most emblematic features of the interior.
The finishes, materials, colours and carefully composed details come together to create a coherent and timeless interior that is at once elegant, distinctive and welcoming.
The purchase price includes the bespoke built-in cabinetry in the kitchen, bathroom, entrance hall and bedrooms, the integrated kitchen appliances, as well as all key elements of the interior lighting concept, including the chandeliers, wall lights and custom-designed light fittings.
The enclosed access gallery leading to the apartment, reminiscent of a private veranda, is used almost exclusively by the current owner.
The interior photographs featured in this listing were taken when the property was previously furnished.
The property is being offered directly by the owner. Kindly, no enquiries from real estate agents or intermediaries.