Budapest III. kerület, Cserszömörce utca Eladó ikerház

Ritkaság Aranyhegyen!
Teljesen egyszintes, kétgenerációs családi ház garázzsal.

Óbuda legkedveltebb részén, Aranyhegyen eladó egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, nettó 166 m²-es lakóterű családi fészek. Az ingatlan legnagyobb előnye a domborzati viszonyok között kiemelkedő, lépcsőmentes, földszintes kialakítás – mind a főépület, mind a kerti lak esetében.

MIÉRT ÉRTÉKÁLLÓ EZ AZ INGATLAN?
A ház mérnöki precizitással, prémium alapanyagokból épült, így a fenntartási költségei és rezsije rendkívül alacsonyak.

Szigetelés: Felső kategóriás homlokzati, födém- és padlóvédelem.

Nyílászárók: 3 rétegű Rehau prémium profilok a tökéletes hang- és hőszigetelésért.

Kényelem: 45 m²-es fedett terasz, amely tavasztól őszig a ház második nappalijaként funkcionál az intim, parkosított kertben.

ELRENDEZÉS ÉS FUNKCIÓK
Főépület (130 m²):
37 m²-es, világos nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal.
Külön konyha 1,5 m²-es kamrával.
4 különnyíló, teljes értékű hálószoba (15 m², 11 m², 11 m², 10 m²).
2 tágas fürdőszoba, vendég WC és egy külön 8 m²-es mosókonyha.
45 m2-es terasz

Különálló kerti lak (36 m²):
A hátsó kertben található, teljesen önálló, 2 szobás (20 m² és 12 m²), összkomfortos (saját konyhával és fürdővel ellátott) épület.

Kiválóan alkalmas:
Kétgenerációs összeköltözésre (szülőknek, felnőtt gyermeknek szeparált élettér).
Prémium home office-nak, ügyfélfogadónak vagy privát vállalkozásnak.
Saját wellness-részlegnek vagy edzőteremnek.

Parkolás:
24 m²-es, zárt, fűtött garázs egy autó számára.
32 m²-es oldalkerti, fedett beálló a második autónak vagy a vendégeknek.

Kérésre fotókat küldünk.
Ingatlanközvetítők megkeresését határozottan NEM kérjük.