Mogyoród, Lake Forest villapark Eladó családi ház

Mogyoród legexkluzívabb, sorompóval zárt lakóparkjában, a Lake Forest Villaparkban kínálom megvételre ezt a 2021-ben épült, összesen 430 m² nettó lakótérrel, 300 m²-es főépülettel és 130 m²-es különálló melléképülettel rendelkező, minden részletében prémium családi villát. Az ingatlan a villapark legnagyobb, 1677 m²-es telkén helyezkedik el, közvetlenül az erdő mellett, így még a zárt villaparkon belül is kivételesen privát környezetet biztosít.

Az ingatlan felszereltsége különleges: Loxone okosotthon-rendszer, 25 kW-os napelemrendszer 20 kW-os akkumulátoros rendszerrel, hőszivattyús mennyezeti és padlófűtés-hűtés, központi légtechnika, kandalló, fűthető medence, jakuzzi, egyedileg gyártott kültéri szauna, bioklimatikus pergola, prémium kültéri konyha, kétállásos garázs és elektromosautó-töltő is rendelkezésre áll.

Kivételes lokáció:

A Lake Forest Villapark azok számára kínál különleges életformát, akik a természet közvetlen közelségében, csendes és biztonságos környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra Budapest könnyű elérhetősége. A villapark koncepciójának egyik meghatározó eleme a természetközeli, magas minőségű lakókörnyezet.

A park sorompóval zárt, 0–24 órás portaszolgálattal rendelkezik, a lakók számára pedig saját játszóterek és közösségi terek biztosítanak nyugodt, családbarát környezetet.

Főbb jellemzők:

* Telek mérete: 1677 m²
* Összes nettó lakótér: 430 m²
* Főépület: 300 m²
* Melléképület: 130 m²
* Építés éve: 2021
* Közvetlen erdőkapcsolat
* 75 m²-es fedett földszinti terasz
* 65 m²-es emeleti napozóterasz
* Kétállásos garázs
* Különálló, teljes értékű stúdiólakást is tartalmazó melléképület
* 80 m²-es szabadidős/edzőtermi terület
* 4 × 8 méteres fűthető medence
* 5 személyes jakuzzi
* 6 személyes kültéri szauna
* 2 kültéri zuhanyzó
* Prémium kültéri konyha
* 11 kW-os elektromosautó-töltő

Műszaki tartalom és extrák:

* Loxone intelligens okosotthon-rendszer
* Telefonról vezérelhető épületfunkciók
* Hőszivattyús mennyezeti és padlófűtés-hűtés
* Központi légcserélő és légtechnikai rendszer
* 25 kW-os napelemrendszer
* 20 kW-os akkumulátoros rendszer
* Elektromos zsaluzia
* Ujjlenyomat-azonosítással nyíló, automatikusan záródó biztonsági bejárati ajtó
* Kamera- és riasztórendszer
* Kandalló
* Automata öntözőrendszer
* Egyedileg gyártott prémium beltéri ajtók
* Prémium gépekkel felszerelt konyha
* Márvány konyhapult
* Motorosan nyitható-zárható, screen árnyékolással ellátott bioklimatikus pergola


Wellness és kültéri élettér:

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a rendkívül magas színvonalon kialakított kültéri wellness- és szabadidős rész.

A földszinti, 75 m²-es fedett terasz közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a medencetérrel. Itt kapott helyet a 4 × 8 méteres Compass karbon-kerámia technológiájú, fűthető medence, az 5 személyes jakuzzi, valamint az alig használt, felsőkategóriás Grillandia prémium kültéri konyha.

A terasz használhatóságát motorosan mozgatható, screen árnyékolással rendelkező bioklimatikus pergola teszi még komfortosabbá.

Az emeleti, szintén 65 m²-es napozóteraszon található az egyedileg gyártott, modern, 6 személyes kültéri szauna. A kültéri wellnessrészhez két zuhanyzó is tartozik.


Helyiségek és kialakítás:

Főépület – alsó szint:

* Nagyméretű amerikai konyhás nappali
* Közvetlen kijárat a fedett teraszra és a medencetérre
* 2 további szoba
* Fürdőszoba
* Külön WC
* Kétállásos garázs
* Tágas gépészeti/kazánház
* 75 m²-es fedett terasz

A ház központi élettere az amerikai konyhás nappali, amely közvetlenül kapcsolódik a kültéri élettérhez. A nagy üvegfelületek és a kertkapcsolat révén a belső és külső terek szervesen kapcsolódnak egymáshoz.


Főépület – emelet:

* Emeleti nappali
* 3 hálószoba
* Nagyméretű fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval
* 2 gardróbszoba
* 65 m²-es napozóterasz

Az emeleti szint elsősorban a család privát élettere. A három hálószoba mellett két külön gardróbhelyiség, valamint egy tágas, káddal és épített zuhanyzóval egyaránt felszerelt fürdőszoba áll rendelkezésre.

Az emeleti nappaliból és a privát helyiségekből könnyen elérhető a hatalmas, 68 m²-es napozóterasz, ahol a kültéri szauna is helyet kapott.



Különálló melléképület:

A 130 m²-es melléképület önmagában is komoly értéket képvisel, hiszen kialakításának köszönhetően akár második generációs lakrészként, vendégházként vagy különálló privát élettérként is használható.

Felső szint:

* Komplett stúdiólakás
* Saját konyha
* Tágas fürdőszoba

Alsó szint:

* Közel 80 m²-es egybefüggő tér
* Jelenleg szabadidős és edzőtermi funkcióra használható
* Igény szerint további funkciók kialakítására is alkalmas

A melléképület különösen vonzóvá teszi az ingatlant többgenerációs családok számára, de vendéglakásként, privát irodaként, edzőteremként vagy akár önálló lakrészként is kiválóan hasznosítható.



Okosotthon és energetika:

A villa működését Loxone intelligens épületautomatizálási rendszer felügyeli, amelynek köszönhetően az otthon számos funkciója akár mobiltelefonról is vezérelhető.

A fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik mennyezeti és padlófelületeken keresztül, a komfortot pedig központi légcsere- és légtechnikai rendszer egészíti ki.

A 25 kW-os napelemes rendszerhez 20 kW-os akkumulátoros rendszer kapcsolódik, amely jelentősen hozzájárul az ilyen méretű és felszereltségű ingatlan energiahatékony működéséhez.



A kert:

Az 1677 m²-es telek a Lake Forest Villapark egyik legkülönlegesebb adottságú területe. Az erdő közvetlen szomszédsága, a hatalmas kert, valamint a ház elhelyezése rendkívül magas fokú privát szférát biztosít.

A kert automata öntözőrendszerrel rendelkezik, a medence, jakuzzi, szauna, kültéri zuhanyzók, prémium kerti konyha és a több mint 150 m²-nyi terasz pedig egy valódi privát resort hangulatát teremti meg.

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy nagyméretű családi ház, hanem egy olyan komplex privát élettér, amely egyszerre biztosítja a családi otthon, a wellness, a szórakozás, a sport és akár a többgenerációs együttélés feltételeit.

Ajánlom elsősorban azoknak, akik Budapest közelében, ugyanakkor egy zárt, őrzött és természetközeli villaparkban keresnek kompromisszummentes otthont, és fontos számukra a kimagasló privát szféra, a korszerű technológia, az energiahatékony működés, valamint a saját wellness- és szabadidős infrastruktúra.