Budapest III. kerület, Királylaki út Eladó családi ház

Kivételes befektetési lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb részén Királylaki út


A III. kerület zöldövezeti részén, a méltán népszerű Királylaki úton kínálunk megvételre egy 1982-ben épült, két teljesen külön bejáratú lakrészre osztott ikerházat. Az ingatlan csendes, madárcsicsergős környezetben helyezkedik el, közvetlenül az erdő szomszédságában, parkosított, intim kerttel és kiváló adottságokkal.

A két lakrész külön-külön is használható, jelenleg mindkettő megbízható bérlő által lakott, így az ingatlan azonnali hozamtermelő befektetésként is megvásárolható.
I. lakrész kb. 150 m² bruttó alapterület nettó 134 m² lakótér 4 hálószoba + tágas nappali
télikert
terasz
panorámás erkély
2 külön fürdőszoba, egy kádas és egy zuhanyzós
világos, napfényes nappali
klíma
hangulatos cserépkályha
a tetőtéri tetőablakok 2 éve cserélve
saját, 20 m²-es zárt garázs
további 2 felszíni gépkocsibeálló
saját tárolóhelyiségek opcionálisan teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt megvásárolható

II. lakrész 94 m² 2 hálószoba + nappali frissen felújított, modern konyha
2 külön fürdőszoba, egy zuhanyzós és egy kádas
panorámás erkély
világos nappali
klíma cserépkályha
a tetőablakok szintén 2 éve kerültek cserére
saját tárolóhelyiségek
igény esetén bútorozottan és teljes gépesítéssel együtt is megvásárolható

A kert és a környezet
A parkosított kert igazi pihenőparadicsom, amelyet dísznövények és az erdő közelsége tesz különlegessé. A kertben egy 5×6 méteres, fűthető medence is található, amelyet a két lakrész közösen használ.Befektetőknek különösen ajánljuk!
Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva. A megbízható bérlők igény esetén tovább maradnának.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, többgenerációs családoknak, vagy azoknak, akik saját otthonuk mellett egy külön lakrészből passzív jövedelmet szeretnének biztosítani.
Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, kiváló elhelyezkedésű, értékálló ingatlant keres Budapest III. kerületében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!


Exceptional Investment Opportunity in Budapests 3rd District Királylaki RoadLocated in the peaceful, green surroundings of Királylaki Road, this unique semi-detached property, built in 1982, consists of two completely separate homes with private entrances. Surrounded by nature and bordering the forest, it offers privacy, tranquility, and excellent investment potential.Home 1 Approx. 150 m² gross 4 bedrooms + spacious living room Winter garden, terrace, and panoramic balcony 2 bathrooms (bathtub & shower) Air conditioning and traditional tiled stove Roof windows replaced 2 years ago Private 20 m² garage, storage rooms, and 2 outdoor parking spaces Optional fully furnished and equippedHome 2 94 m² 2 bedrooms + living room Newly renovated kitchen 2 bathrooms (bathtub & shower) Panoramic balcony Air conditioning and tiled stove Roof windows replaced 2 years ago Private storage Optional fully furnished and equippedThe beautifully landscaped garden features a shared 5×6 m heated swimming pool, creating a true oasis surrounded by greenery.Excellent InvestmentBoth homes are currently rented to reliable tenants.For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Referencia szám: HZ068828