Biatorbágy, Pest megye Eladó családi ház

Különleges hangulatú, műszakilag modern családi villa Biatorbágy kertvárosában.

DUPLA TELEK

MODERN GÉPÉSZET

KÜLÖNLEGES HANGULAT

Biatorbágy csendes kertvárosi negyedében kínálok megvételre egy 2022–2024 között teljeskörűen felújított és átépített, nettó 567 m²-es villát, amely egy 2024 m²-es, igényesen parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan Budapesttől mindössze 20 percre található. Plusz teraszok 414 m2.

A villa különlegessége a keleti hangulatú enteriőr, a nagyvonalú terek és az otthonhoz szervesen kapcsolódó, saját wellnessrészleg.

A ház földszintje nettó 440 m² (fűtött alapterület garázzsal), az emelet nettó 127 m2 (terasz nélküli szintén fűtött alapterület). Összesen 5 szobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. A földszint központi része a közel 140 m²-es nappali-étkező, amelyet travertin burkolatok, nagyméretű üvegfelületek és elegáns részletek határoznak meg. A tér közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a teraszokkal, így a belső és külső élettér szinte egybefüggő egységet alkot.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nappalihoz kapcsolódó, mintegy 160 m²-es wellnessrészleg, amelyben egy 9×5 méteres medence, jacuzzi, szauna, gőzkabin, zuhanyzó, mosdó és öltöző is helyet kapott. A medence felett üvegkupola biztosít természetes fényt, miközben a wellness hangulata valóban egy privát spa élményét adja.

A ház gépészete korszerű és több elemből álló rendszerre épül: Viessmann gázkazán, padlófűtés, radiátorok, 7 db inverteres Panasonic klíma, hővisszanyerős szellőztetés, valamint a medence fűtését segítő hőszivattyú és napkollektorok. A wellness páraszabályozását nagy teljesítményű szellőztető rendszer biztosítja. Az ingatlan 38-as porotherm téglából épült, 13 cm-es hőszigeteléssel.

A kültéri életteret nagyméretű, parkosított kert és összesen 414 m² teraszfelület egészíti ki, különböző burkolatokkal, pergolákkal és pihenőterekkel. A kert kialakítása mediterrán hangulatot követ, örökzöld és szezonálisan virágzó növényzettel.

A kétállásos, 51 m²-es garázs elektromosautó-töltővel felszerelt. Az ingatlan kényelmét többek között REHAU központi porszívó és mennyezeti ruhaszárító is szolgálja.

A villa azok számára lehet különösen érdekes, akik Budapest közvetlen közelében keresnek nagy alapterületű, teljeskörűen felújított, különleges karakterű otthont.

Ha kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal.