Gárdony, Botond utca Eladó családi ház

GÁRDONY, Botond utcában eladó egy összesen 95 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, kétszintes, homlokzati szigeteléssel ellátott családi ház. Az ingatlanhoz kétállásos garázs, valamint egy 35 nm-es pince is tartozik, mindez egy 1101 nm-es, gyümölcsfákkal gazdagított telken.
A ház tehermentes és üres, így azonnal költözhető!

I.á.: 94,9 M Ft.
Kérem, nézze meg az ingatlanról készült bemutatóvideót is!

ELHELYEZKEDÉS
A ház Gárdony központjához közel, a Botond utcában, egy nagyon csendes zsákutcában található, barátságos közösséggel.
Az új gárdonyi óvoda mindössze 3 perc sétára, a vasútállomás, az iskola és a bevásárlási lehetőségek pedig 10–12 perc sétára érhetők el.

A HÁZRÓL
A ház az 1990-es évek elején épült, tégla falazattal. Fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, radiátoros hőleadással.
Az ingatlan 2010-ben jelentősebb felújításon esett át, melynek során többek között:
-homlokzati szigetelést kapott,
-a földszinti nyílászárókat kicserélték,
-a földszinti szobákat laminált padlóval burkolták,
-új radiátorok kerültek beépítésre,
-az eredeti palatető zsindelyes fedést kapott,
-a házhoz egy 23 nm-es garázs, valamint egy fedett terasz került hozzáépítésre.
A ház alsó szintje frissen festett.
Az ingatlan általánosan jó állapotú, szépen karbantartott, szerkezetileg stabil, fel- és beázásmentes.
A ház alatt egy 35 nm-es, egylégteres, teljes belmagasságú pince található, itt kapott helyet a gázkazán is.
Az alsó szinten található:
-2 szoba,
-1 kádas fürdőszoba,
-külön WC,
-konyha a hozzá tartozó
-spájzzal,
-valamint a bejárat felől egy fedett terasz.

A tetőtérben található:
-2 szoba,
-1 zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,
-valamint 2 erkély.

KIKNEK AJÁNLOM
Ezt a házat azoknak az érdeklődőknek ajánlom, akik egy általánosan jó állapotú, gondos gazdájának köszönhetően szépen karbantartott családi házat keresnek a Velencei-tó térségében.
A házban rengeteg lehetőség van. Nagy erőssége az elhelyezkedése: városon belül is jó helyen található, a zsákutca pedig nyugodt, csendes környezetet biztosít. Az 1101 nm-es telek ideális méretű és formájú, így számos további lehetőséget kínál.
Kifogástalan alap minden tekintetben egy igazán szerethető álomotthon kialakításához.

I.á.: 94,9 M Ft.
KIZÁRÓLAG A TULAJDONOSBARÁT INGATLANOS KÍNÁLATÁBAN!
Amennyiben ingatlan eladással és vásárlással kapcsolatosan tájékozódna, ajánlom figyelmébe szakmai Facebook oldalamat: Básti Marcsi - Tulajdonosbarát ingatlanos