Zalaegerszeg, Csány László tér 2-4. Eladó panel lakás

Zalaegerszeg belvárosában, a Csány László téren található, teljes körűen felújított, igényesen kialakított lakás eladó!
Kiváló belvárosi elhelyezkedés

A lakás kiváló infrastruktúrával és könnyen elérhető szolgáltatásokkal.

A közelben gyalogosan elérhető többek között:

* buszmegállók és autóbusz-állomás
* élelmiszerüzletek és szupermarketek
* bevásárlóközpontok és üzletek
* gyógyszertár
* kórház és egészségügyi szolgáltatások
* bankok és ATM-ek
* posta
* iskolák és oktatási intézmények
* éttermek, kávézók és egyéb vendéglátóhelyek
* belvárosi terek, parkok és szabadidős lehetőségek

Az ingatlan nem csupán esztétikai felújításon esett át, hanem műszakilag is teljes körűen megújult, így az új tulajdonosnak a jelentős, nagyobb volumenű felújításokkal a közeljövőben nem kell számolnia.

A felújítás során a lakás gyakorlatilag aljzattól a mennyezetig megújult: megtörtént a szükséges bontás és visszaépítés, új betonozás készült, teljes körűen megújult a víz- és elektromos hálózat, új burkolatok, beltéri ajtók és háromrétegű üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre, valamint korszerű fűtési és hűtési rendszer is kialakításra került.

Műszaki felújítások

Teljes körű víz- és villanyhálózat-felújítás

A lakásban a vízvezetékek és elektromos vezetékek teljes körűen cserélve lettek.

Az elektromos hálózat korszerűsítése során új szerelvények, kapcsolók, konnektorok, LED világítások és új kismegszakító-rendszer került kialakításra. A lakásban összesen 23 db LED lámpa került beépítésre, valamint LED-szalagok és a hozzájuk tartozó tápegységek is helyet kaptak.

A vízhálózat szintén teljes körűen megújult, a szükséges csövezések és szerelvények cseréjével.

Fűtés

A lakásban Beretta cirkó kazán biztosítja a fűtést.

A fűtési rendszer kiépítése során a csövek rejtett módon, a padló alatt kerültek elvezetésre, így azok nem rontják a lakás esztétikáját.

A kazán és a rendszer rendszeresen, évente karbantartva és szervizelve van, a kapcsolódó dokumentációk rendelkezésre állnak.

Hűtés

A lakásban egy 3,5 kW teljesítményű GREE Comfort X inverteres split klíma került telepítésre.

A berendezés hűtés mellett fűtésre is alkalmas, téliesített kivitelű, így átmeneti időszakban kiegészítő fűtésként is használható.

Nyílászárók

A lakás nyílászárói háromrétegű üvegezéssel rendelkeznek, amelyek a korszerű hő- és hangszigetelés mellett komfortosabbá és energiahatékonyabbá teszik az ingatlant.

A nyílászárókhoz kapcsolódó dokumentáció és a beépítéshez tartozó papírok rendelkezésre állnak.

Burkolatok és belső kialakítás

A felújítás során az egész lakás új, megfelelően előkészített aljzatot és burkolatokat kapott.

A lakásban összesen körülbelül 55 m²-en új betonozás készült, amelyre a további rétegrendek és burkolatok kerültek.

A nappali és konyha területén körülbelül 27 m² járólap, a fürdőszobában és WC-ben pedig összesen mintegy 21 m² csempeburkolat készült.

A szobákban új parketta került lerakásra, összesen körülbelül 35 m²-en, a hozzá tartozó szegélyekkel és kiegészítő elemekkel.

A fürdőszoba és a WC teljes körűen megújult, új szaniterek és korszerű szerelvények kerültek beépítésre.

A fürdőszobában többek között:

* új zuhanyfal,
* új zuhanyrendszer és csaptelep,
* új mosdószekrény,
* LED világítású tükör,
* új WC,
* új fürdőszobai csaptelep

került kialakításra.

Konyha – teljesen gépesített

A lakás egyik kiemelt része a teljesen felszerelt, gépesített konyha.

A konyhához az alábbi gépek tartoznak:

* Electrolux sütő
* Electrolux főzőlap
* Whirlpool mosogatógép
* Bosch mikrohullámú sütő
* Cata páraelszívó
* hűtőszekrény
* mosógép

A konyha kialakítása során a szükséges víz- és lefolyórendszer is felújításra került.

A beépített és különálló gépekhez, berendezésekhez tartozó számlák, garanciajegyek és dokumentációk rendelkezésre állnak.
Beltéri ajtók és egyéb belső munkálatok

A lakásban 4 db új beltéri ajtó került beépítésre.

A falak teljes körűen glettelve és festve lettek, a felújítás során több helyen Ytong és gipszkarton szerkezetek kialakítása is történt.

A lakás belső tereinek kialakításánál új festés, parkettázás, burkolás, tapétázás, valamint dekorációs kőburkolat is készült.
Megvannak többek között:

* a nyílászárók dokumentumai,
* a kazán dokumentációja,
* a klíma dokumentációja,
* a konyhai gépek számlái és papírjai,
* a háztartási gépek dokumentációi,
* a garanciajegyek,
* valamint a felújítás során keletkezett egyéb dokumentumok.

A berendezések közül több jelenleg is garanciális, és ezekhez szintén rendelkezésre állnak a szükséges papírok.
A felújítás során:

teljes vízhálózat-felújítás
teljes elektromos hálózat-felújítás
új fűtési rendszer és Beretta cirkó kazán
rejtett fűtési csövezés
inverteres, 3,5 kW-os GREE hűtő-fűtő klíma
háromrétegű üvegezésű nyílászárók
új aljzat/betonozás
új járólapok és csempék
új parkettázás
teljes glettelés és festés
új beltéri ajtók
teljesen megújult fürdőszoba és WC
gépesített konyha
korszerű LED világítás
új kapcsolók és konnektorok
redőnyök
új bútorok és lakberendezési elemek
jelentős mennyiségű új háztartási gép és felszerelés

Összességében:
Ez az ingatlan olyan vevő számára lehet különösen jó választás, aki belvárosi elhelyezkedésű, modern, teljes körűen felújított, műszakilag korszerű és azonnal használható lakást keres, és nem szeretne éveken keresztül felújítással, szakemberek keresésével, bontással, építkezéssel és az ezzel járó jelentős költségekkel foglalkozni.