Jászberény, Újerdő Eladó tanya

Jászberény – modern, 1 414 m²-es gazdasági épületegyüttes 3,56 hektáros önálló telken, sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel

Jászberény külterületén kínálunk megvételre egy 2015-ben épült, 1 414,68 m² nettó alapterületű, modern gazdasági és üzleti komplexumot, amely egy 35 618 m²-es önálló telken helyezkedik el. Az ingatlan korábban működő struccfarmként üzemelt, jelenlegi értékesítésére pedig a tulajdonos vállalatcsoportjának portfólió-átszervezése miatt kerül sor.

INFORMÁCIÓK, ADATOK
- Telekterület: 35 618 m²
- Nettó földszint: 809,80 m² + nettó tetőtér: 604,88 m²
- Teljes nettó alapterület: 1 414,68 m²
- Hasznosítható alapterület: kb. 1 065 m²
- Építés éve: 2015
- Kétszintes épületegyüttes

ELHELYEZKEDÉS - JÁSZBERÉNY (ÚJERDŐ TANYA)
- Jászberény külterületén, az Újerdő tanya térség
- A 31-es számú főútról megközelíthető
- Aszfaltozott útkapcsolattal rendelkezik
- 35 618 m²-es, önálló, sík fekvésű telek.
-Természetközeli környezet, amely kiváló feltételeket biztosít gazdasági és üzleti tevékenységek számára
- Az udvar, amely alkalmas nagyobb járművek közlekedésére, rakodásra és parkolásra
- Az épület mögött istállók és karámok találhatók, amelyek az állattartáshoz kapcsolódó infrastruktúrát biztosítják
- A telek mérete lehetőséget biztosíthat a bővítésre + további funkciók kialakítására

FUNKCIONALITÁS
- Korábban modern struccfarmként üzemelt, jelenleg nem áll gazdasági hasznosítás alatt

- Három, jól elkülönülő funkcionális épületrészből áll:

+ iroda- és tárgyalóblokk,
+ keltető-, bújtató- és műhelyrész,
+ korcsoportok szerint kialakított istálló

Kényelmes munkavégzést biztosító irodák, tárgyalók és szociális helyiségek.

- Korszerű keltető- és bújtatóhelyiségek.
- Az épület mögött további istállók és karámok találhatók.
- 604,88 m²-es, részben kialakított tetőtér, amely további hasznosítási lehetőségeket kínál.
- A kialakításnak köszönhetően az ingatlan minimális átalakítással többféle üzleti tevékenységre is alkalmassá tehető.

Ideális lehet:
- mezőgazdasági telephely, állattenyésztési központ
- logisztikai központnak
- raktárnak vagy ipari telephelynek,
- feldolgozóüzemnek, vállalati központnak, iroda és raktár kombinációjára.

GÉPÉSZET ÉS MŰSZAKI TARTALOM

- Energiatakarékos NIBE F1345 geotermikus hőszivattyús rendszer
- Az iroda- és kiszolgálóhelyiségekben padlófűtés biztosítja az egyenletes hőelosztást
- Komfovent légtechnikai rendszer a megfelelő légcsere és komfort érdekében
- GREE klímaberendezések
- 38 cm vastag falazat + 12 cm homlokzati hőszigetelés
- Korszerű műanyag hőszigetelt nyílászárók
- Időtálló Creaton cserépfedésű tetőszerkezet
- Beépített riasztórendszer és tűzjelző rendszer
- A korszerű gépészetnek és műszaki kialakításnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is gazdaságosan üzemeltethető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért.