Budapest V. kerület, Múzeum körút 17. Eladó tégla lakás

Prémium minőségű, dizájner loft jellegű lakás a Múzeum körúton!

-magas hozamot termelő, kulcsrakész befektetés -


Egy igazi építészeti ritkaság keresi új tulajdonosát Budapest szívében, az V. kerületi Múzeum körút 17. szám alatt. A Nemzeti Múzeum szomszédságában elhelyezkedő, 1873-ban épült historizáló bérház hivatalosan is a Budapest100 program része. Ebben a lenyűgöző, patinás környezetben kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, prémium minőségben felújított ingatlant.

A lakás hivatalosan 23 négyzetméteres, de az okos térrendezésnek és az új, funkcionális kialakításnak köszönhetően sokkal inkább egy 30 négyzetméteres ingatlan benyomását kelti. A 4 méteres belmagasság igazi loft jellegű életérzést biztosít. Ezt a teret egy jól átgondolt galéria osztja meg, amely szinte egy teljes értékű plusz szobaként funkcionál. A mindennapi kényelmet a pontosan megtervezett méretek is garantálják: a galéria alatti magasság 2,4 méter, míg a galéria és a mennyezet közötti tér 1,65 méter.

A felújítás során a modern, egyedi designer hangulat és a történelmi értékek megőrzése tökéletes egyensúlyba került. Az ingatlan teljes körűen gépesített, a kellemes mikroklímáról pedig egy energiatakarékos, Gree típusú hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A 22 albetétes társasház műszaki állapotára a lakóközösség folyamatosan odafigyel. A ház pénzügyileg kiemelkedően stabil, nagyságrendileg 50 millió forintos megtakarítással rendelkezik. A gáz fővezeték cseréje és az elektromos hálózat részleges korszerűsítése már megtörtént, a biztos anyagi háttér pedig a külső homlokzat tervezett felújítását is garantálja. A száraz, tiszta pincében egy saját használatú, zárható tárolórész is az ingatlanhoz tartozik.

A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek és kiszámíthatóak: a közös költség vízórával rendelkező ingatlanok esetén 300 Ft/nm/hó (anélkül 350 Ft/nm/hó), a felújítási alap pedig 420 Ft/nm/hó.

Páratlan lokáció és nyüzsgő belvárosi atmoszféra az Astoria szívében

Az ingatlan elhelyezkedése a pesti belváros egyik legkeresettebb és legkiválóbb infrastruktúrával rendelkező csomópontjában, az Astoriától mindössze egy-két perc sétatávolságra található. Ez a környezet tökéletesen ötvözi a történelmi belváros eleganciáját a modern életmód nyújtotta minden kényelemmel.

Tökéletes tömegközlekedés és elérhetőség

A közlekedési lehetőségek egyszerűen felülmúlhatatlanok. Az Astoria közelsége révén az M2-es metró, a 47-es, 48-as és 49-es villamosok, valamint a legfontosabb buszjáratok (7, 9, 133E) pillanatok alatt elérhetők. Sétatávolságra található a Kálvin tér is (M3-as és M4-es metró), így a város bármely pontja, sőt a fontosabb pályaudvarok és az egyetemi negyedek is percek alatt, átszállás nélkül megközelíthetők éjjel-nappal.

Kávéházi kultúra és prémium gasztronómia

A környék a kulináris élvezetek igazi központja, amely azonnal elrabolja az itt élők szívét. A Múzeum körút, a Kálvin tér és a szomszédos Egyetem tér vonzáskörzetében egymást érik a népszerű specialty kávézók, a kézműves pékségek és a hangulatos reggelizőhelyek. A paletta a laza, fiatalos bisztróktól kezdve egészen a nemzetközi konyhát kínáló fine dining éttermekig terjed, így akár egy üzleti ebédről, akár egy baráti vacsoráról van szó, a lehetőségek kimeríthetetlenek.

Szórakozás és kulturális sokszínűség

A kultúra és a kikapcsolódás szerelmeseinek ez a lokáció a létező legjobb választás. A Magyar Nemzeti Múzeum ősfás kertje tökéletes helyszín egy csendes délutáni sétához vagy olvasáshoz. Ha pedig pezsgésre vágyik, az Uránia Nemzeti Filmszínház, a Palotanegyed rejtett művészeti galériái, valamint a VII. kerület híres szórakozónegyede, a Gozsdu Udvar és a romkocsmák mind csupán egy rövid sétatávolságra vannak. Itt minden adott ahhoz, hogy a nagyvárosi élet minden percét kompromisszumok nélkül, a legmagasabb minőségben élvezhesse.

A prémium kialakítású, azonnal költözhető dizájn-otthon kiemelkedő és értékálló befektetés!

Az ingatlant ajánlom „elsőlakás” vásárlóknak, egyetemistáknak és befektetőknek is.

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés. A CapybaraHomes prémium kínálatában szereplő lakás tökéletes választás azoknak, akik a klasszikus budapesti életstílust keresik a 21. század legmodernebb kényelmével ötvözve.

CapybaraHomes – Professzionális Ingatlanfinanszírozás és Jogi Háttér mindenkinek! Ingatlanvásárlás hitelből? Nálunk ez megoldott!
Stratégiai pénzintézeti partnereinkkel együttműködve a CapybaraHomes ügyfelei díjmentesen vehetik igénybe a teljes körű hitelügyintézést. Garantáljuk az Ön számára a legelőnyösebb feltételeket és a gyors, gördülékeny folyamatot a tranzakció sikeres lezárásához.

Exkluzív Jogi Támogatás

Nemzetközi adásvétel? Elkötelezettek vagyunk a zökkenőmentes ügyintézés mellett! Biztosítjuk az Ön számára a kedvezményes díjazású, teljes körű ügyvédi szolgáltatást.

Szakértőink felkészültek:

• Többnyelvű Szerződések: Speciális szolgáltatásunk külföldi szereplők esetén, biztosítva a nemzetközi jogi környezetnek megfelelő, pontos dokumentációt.
• Tolmácsolás: Kérésre tolmácsot biztosítunk, hogy a nyelvi akadályok ne befolyásolják az adásvétel gördülékenységét és a jogi tisztaságot.

Válassza a CapybaraHomes professzionális partneri hálózatát: garantáljuk a pénzügyi és jogi biztonságot egyaránt! Ne Hagyja Kérdéseit Válasz Nélkül!

Kezdje el ma ingatlana értékesítését/megvásárlását! Lépjen kapcsolatba velünk a részletekért, és kérje díjmentes konzultációnkat.