Etyek, Botpuszta Eladó családi ház

TÓPARTI NYUGALOM, TERMÉSZETKÖZELI ÉLET, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON – ETYEKEN!

HA CSENDRE, TERMÉSZETRE ÉS NYUGALOMRA VÁGYIK, DE BUDAPEST KÖZELSÉGÉRŐL SEM MONDANA LE, EZ AZ INGATLAN KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!

Etyek egyik idilli, nyugodt ÜDÜLŐÖVEZETI RÉSZÉN, KÖZVETLENÜL EGY HANGULATOS HORGÁSZTÓ MELLETT kínálunk megvételre egy 2022-BEN ÉPÜLT, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZAT.

A 800 M²-ES TELEK és a 60 M²-ES, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS lakótér mellett egy 30 M²-ES FEDETT TERASZ is rendelkezésre áll, így a természet és a tó közelsége valóban a mindennapi élet részévé válik.

KORSZERŰ TECHNOLÓGIA, ALACSONY REZSI

Az ingatlan AMERIKÁBAN ÉVTIZEDEK ÓTA BEVÁLT KÖNNYŰSZERKEZETES TECHNOLÓGIÁVAL épült, amely megfelelő kivitelezés mellett kiváló hőszigetelést és rendkívül jó energiahatékonyságot biztosít.

A KÖNNYŰSZERKEZETES ÉPÍTÉS NEM KOMPROMISSZUM: a ház szerkezetére a gyártó 30 ÉV GARANCIÁT vállal.

A kiváló energetikai tulajdonságokat többek között 25 CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS, 3 RÉTEGŰ HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK, ELEKTROMOS REDŐNYÖK, PADLÓFŰTÉS/FŰTŐFÓLIA, 3,5 KW-OS HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA ÉS SZELLŐZTETŐ RENDSZER biztosítja.

DÉLNYUGATI TÁJOLÁSÁNAK KÖSZÖNHETŐEN A HÁZ VILÁGOS, NAPFÉNYES ÉS KELLEMES OTTHON.

A telken található egy 9 M²-ES, TELJESEN ZÁRT KERTI TÁROLÓ is.

ITT A TERMÉSZET TÉNYLEG AZ AJTÓ ELŐTT KEZDŐDIK

A gondozott, nagy fákkal árnyékolt horgásztó közvetlen közelsége igazi kikapcsolódást kínál. HORGÁSZAT, PIHENÉS, KERTI PROGRAMOK VAGY EGYSZERŰEN A CSEND ÉS A TÓPART NYUGALMA – mindez néhány lépésre az otthontól.

Etyek különleges hangulatát tovább gazdagítják a BORÁSZATOK, PINCÉSZETEK, ÉTTERMEK, PIKNIKEK ÉS HELYI PROGRAMOK, így hétvégén sem kell messzire menni egy tartalmas kikapcsolódásért.

OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!

Az ingatlan jelenleg lakófunkciót tölt be, de HÉTVÉGI HÁZKÉNT, NYARALÓKÉNT VAGY KIADÁSI CÉLÚ BEFEKTETÉSKÉNT is kiválóan hasznosítható.

BUDAPEST AUTÓVAL AKÁR FÉL ÓRÁN BELÜL ELÉRHETŐ, Etyek központja, bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda pedig néhány perc alatt megközelíthető.

A LEGFONTOSABB ELŐNYÖK:

- 2022-ES ÉPÍTÉS – ÚJSZERŰ ÁLLAPOT
- 800 M²-ES TELEK
- 60 M² + 30 M² FEDETT TERASZ
- NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA
- HORGÁSZTÓ KÖZVETLEN KÖZELSÉGE
- ENERGIATAKARÉKOS MŰKÖDTETÉS
- 15 CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS
- 15 CM EPS SZIGETELÉS
- 30 ÉV GYÁRTÓI GARANCIA
- BUDAPEST GYORS ELÉRHETŐSÉGE
- SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS

HA EGY OLYAN OTTHONT KERES, AHOL A VÁROSI NYÜZSGÉST A TÓPARTI NYUGALOM, A TISZTA LEVEGŐ ÉS A TERMÉSZET KÖZELSÉGE VÁLTJA FEL, DE BUDAPEST MÉG KÖNNYEN ELÉRHETŐ, EZT AZ INGATLANT ÉRDEMES MEGNÉZNIE!

MEGTEKINTÉS RUGALMASAN, ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN, AKÁR HÉTVÉGÉN IS.