Szigetszentmiklós, Jókai utca 27/b Eladó csúsztatott zsalus

Panorámás, világos kétszobás lakás Szigetszentmiklós központjában 57 m²

Eladó Szigetszentmiklós központjában, a Jókai és a Bajcsy-Zsilinszky utca sarkán egy 57 m²-es, kétszobás, negyedik emeleti lakás.

A lakás felújítandó, ezt nem is szeretném szebben becsomagolni. Jelenleg is lakható, minden működik, de a konyha, fürdőszoba, burkolatok, beltéri ajtók és a festés már megértek a korszerűsítésre. Cserébe nem egy más ízlése szerint frissen felújított lakást kell megfizetni, hanem teljesen saját elképzelés szerint lehet kialakítani.

Ami szerintem igazán jó benne:

A lakás két nagy, tágas szobából, konyhából, előszobából, fürdőszobából és külön WC-ből áll. A nagy, faltól falig érő ablakok miatt kifejezetten világos, ráadásul két irányba néz.

Az egyik szobából és a konyhából Pest és a budai hegyek felé nyílik panoráma. Tiszta időben egészen a Gellért-hegyig ellátni, a Szabadság-szobor is kivehető, este pedig nagyon hangulatos a város fényeire néző kilátás. Ebben az irányban nincs előtte magasabb épület, ami ezt kitakarná.

A másik nagy szoba dél felé néz, az iskola udvarra és parkra.

A lakás a 4., egyben legfelső emeleten található, így felső szomszéd nincs. Lift viszont szintén nincs.

Műszaki állapot:

A társasház alagútzsalus szerkezetű. A lakás ablakait nemrég korszerű műanyag nyílászárókra cseréltük, redőnnyel és felhúzható szúnyoghálóval.

A társasház fűtéskorszerűsítése megtörtént, a központi fűtés helyiségenként szabályozható és egyedi mérésű. A központi kazánt szintén nemrég cserélték, a lapostetőt pedig néhány éve felújították.

Az épület külön külső hőszigetelést nem kapott, viszont a lakás mindkét oldalán és alatta is lakott ingatlan található.

A közös költség 21 000 Ft/hó. Két fő esetén nálunk egy téli hónap teljes rezsije a közös költséggel együtt jellemzően kb. 36–38 ezer Ft volt.

Minden a közelben van:

A lakás Szigetszentmiklós központjában van, ezért a mindennapi dolgok nagy része gyalog elintézhető:

HÉV: kb. 5–10 perc séta
BKK busz: kb. 2-3 perc
helyközi busz: néhány perc
iskola és óvoda: kb. 2-3 perc
gimnázium: néhány perc
háziorvos: kb. 2-3 perc, gyermekorvos és fogászat kb. 10 perc
Aldi, Penny, SPAR, piac, cukrászdák, fagyizó és egyéb üzletek: 5 percen belül

Autóval érkezve a parkolás ingyenes, a ház előtt, mellett és a háztömb mögött is több parkolóhely található.

A házról:

Rendezett, tiszta lépcsőház, normális lakóközösség. A társasháznak saját, körbekerített parkja és játszótere is van.

A lakáshoz tartozik továbbá egy kb. 25 m²-es közös tároló 1/4-ének használata.

Az ingatlan saját tulajdonú, hitel- és tehermentes.

Összességében nem egy kulcsrakész lakásról van szó, hanem egy nagyon jó helyen lévő, világos, nagy terekkel és ritka kilátással rendelkező lakásról, amit az új tulajdonosa teljesen a saját ízlésére alakíthat.