Budapest XVIII. kerület, Tarkő utca Eladó családi ház

KÉT GENERÁCIÓ, KÉT KÜLÖN ÉLETTÉR, 226 m²-ES CSALÁDI HÁZ, 742 m²-ES KERTTEL!

Együtt a család, mégis mindenkinek megmarad a saját otthona!

Budapest XVIII. kerületében, Szent Imre-kertváros csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában eladó egy 226 m²-es, két külön lakrészre kialakított családi ház, 742 m²-es parkosított telken.

A ház legnagyobb előnye az elrendezése: a közös, zárt lépcsőházból két elkülönülő, saját konyhával, nappalival és fürdőszobával rendelkező lakrész közelíthető meg.

Ideális megoldás két generáció összeköltözésére, ahol a közelség nem jár a magánélet feladásával.

KÉT SZINT, KÉT ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR

Földszint – 120 m²
- 31 m²-es nappali-étkező kandallóval
- 25 m²-es, napfényes télikert
- 2 külön nyíló hálószoba
- 19 m²-es, étkezős konyha kamrával
- Tágas fürdőszoba, külön WC
- Padlófűtés és több klímaberendezés

Emelet – 106 m²
- 32 m²-es nappali, kertre néző loggiával
- 2 hálószoba
- Külön, étkezős konyha
- 12,2 m²-es fürdőszoba sarokkáddal
- Mosókonyha, gardrób és vendég-WC
- Padlófűtés és klíma

A két szint kialakítása lehetővé teszi, hogy például a nagyszülők a földszinten, a fiatalabb generáció pedig az emeleten éljen – saját napirenddel, saját élettérrel.

742 m²-ES KERT, GARÁZS, JAKUZZI

A ház az utcafronttól beljebb helyezkedik el, így az előkert és a növényzet kellemesen elválasztja az utcától.

A parkosított telken termő gyümölcsfák, épített, fűthető jakuzzi és pihenésre alkalmas kert várja az új tulajdonost.

A parkolás is kényelmesen megoldott: a 22 m²-es garázs mellett további 4–5 autó számára biztosított beállási lehetőség az udvaron.

Az ingatlanhoz borospince is tartozik.

TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG

A két meglévő lakrészen túl a központi lépcsőházból megközelíthető, jelenleg beépítetlen, bruttó kb. 100 m²-es tetőtér további lehetőséget kínál. Ennek beépíthetősége a vonatkozó műszaki és építésügyi feltételek alapján vizsgálandó.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

Az 1971-ben épült családi ház 1999-ben jelentős átépítésen és felújításon esett át.

- 38-as Porotherm falazat
- 10 cm-es homlokzati hőszigetelés
- Vaillant gázkazán
- Radiátoros és padlófűtés
- Több klímaberendezés
- Fa nyílászárók redőnyökkel

A 182-es és 282E buszjárat megállói a közelben találhatók.

KINEK AJÁNLOM?

Annak a családnak, amelynek egy ház már kevés, két külön ingatlan vásárlása viszont nem cél.

Itt a nagyszülők, a szülők és a felnőtt gyermekek egymás közelében élhetnek, miközben a két lakrész biztosítja az elkülönülés lehetőségét.

Ha két generáció számára keresnek közös ingatlant, de külön életteret, érdemes megnézni ezt a házat

Keressen bizalommal, és egyeztessünk személyes megtekintési időpontot!