Budapest VII. kerület, Kertész utca Eladó tégla lakás

NAPFÉNYES, ÚJSZERŰ LAKÁS MEGLÉVŐ BÉRLŐVEL BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN!

Budapest VII. kerületének frekventált részén, Belső-Erzsébetvárosban, a Kertész utcában kínálunk megvételre egy 47 m²-es, 2 szobás, újszerű lakást egy 2019-ben épült, liftes, kiváló állapotú társasház 3. emeletén.

A lakás jelenleg is bérbe van adva, így befektetési célú vásárlás esetén egy már működő bérleti konstrukció vehető át.

Főbb jellemzők:

-47 m²
-2 külön nyíló szoba
-3.emelet, lift
-4 m²-es utcára néző erkély
-Déli tájolás, világos terek
-Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
-Teljes berendezéssel és gépesített konyhával
-Kiváló állapot
-Azonnal birtokba vehető

A társasház további előnyei:

-2019-ben épült, modern épület
-Belső kert
-0–24 órás portaszolgálat
-Mélygarázs

BEFEKTETŐKNEK KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES

A lakás jelenleg havi 1.000 EUR bérleti díjért van kiadva, és a jelenlegi bérlő a bérleti jogviszonyt továbbra is fenntartaná.

A 111.500.000 Ft-os vételár mellett ez évi 12.000 EUR bérleti díjat jelent.

A lakáshoz tartozó teremgarázs-beálló külön helyrajzi számon található, ezért a lakás a garázs megvásárlása nélkül is megvásárolható. A beálló igény esetén külön, 12.500.000 Ft-ért vásárolható meg.

Közös költség: 26.000 Ft/hó, amely a 0–24 órás portaszolgálatot is tartalmazza.

LOKÁCIÓ

Belső-Erzsébetváros kiváló választás azok számára, akik a belvárosi élet minden előnyét szeretnék könnyen elérhető közelségben. Éttermek, kávézók, üzletek, szórakozóhelyek és kiváló tömegközlekedési lehetőségek találhatók a környéken.

Az ingatlan kiváló választás befektetők számára, akik meglévő bérlővel rendelkező, modern építésű, belvárosi lakást keresnek, de saját célra is ideális lehet.

További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!