Budapest IV. kerület, Bőröndös utca Eladó panel lakás

Magánszemélytől eladó Káposztásmegyer I.-en, Budapest 4. kerületében egy 2 és fél szobás, 65 m2-es panellakás, amelyhez egy 7,7 m2-es erkély tartozik. A lakás belső tagoltsága és az épületen belüli elhelyezkedése egyaránt kedvező. A tájolása É-D; az erkélyes nagyszoba dél felé néz. Kis lépcsőházban van, ami azt jelenti, hogy csak 3-3 lakás tartozik egy-egy szinthez. 10. emeleti, amitől sokan indokolatlanul félnek, pedig számtalan előnye van. Rendkívül világos, nem ugrálnak a fejünk fölött, télen szinte nem is kell fűteni, és még sorolhatnám. A lift pár éve lett felújítva, modernizálva és hiba nélkül, folyamatosan működik. A lakás duál klímával és biztonsági bejárati ajtóval felszerelt. Az erkély árnyékolására csuklókaros napellenző szolgál. A fürdő és a WC pár éve lett felújítva.
A lakás - megegyezés szerint - a fényképeken látható bútorzattal (vagy azok egy részével) együtt is megvásárolható.

Káposztásmegyer Budapest nagy lakótelep építkezései közül az utolsók közé tartozik, azaz a legfiatalabb. Így garantáltan még hosszú évtizedekig nem kell az épület elhasználódása miatt aggódni. Káposztásmegyer jól megtervezett, tágas, tele van zöld területekkel, sőt azok övezik. Egyik oldalon a Farkas erdő, egy másik oldalán a Szilas-patak parkosított partja, míg a harmadik oldalán egy tág füves, ligetes terület határolja. Káposztásmegyer bölcsődékkel, óvodákkal, iskolákkal jól ellátott, de van művelődési ház és uszoda is. A helyi üzleteken túl szinte minden jelentősebb üzletlánc tagja elérhető negyed órán belül akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A háziorvosi rendelők felújítottak, a szakorvosi rendelő szintén. A tömegközlekedés jónak mondható, az autósoknak pedig könnyű bejutni a Hungária körút vonaláig. Újpest - és így Káposztásmegyer is - azon kevés kerületek közé tartozik, ahol a közterületi parkolás ingyenes! Ismét ígéret van az M3 metró vonalának meghosszabbítására, amely jelenleg Újpest központig közlekedik.

Maga a társasház jól karban tartott. A közös költségen túlmenően a víz, a fűtés költségeit a tényleges felhasználás arányában, míg a szemétszállítás díját a lakásban lakók számát figyelembe véve kell fizetni. Valamennyi lakás egyedi mellékvízmérővel felszerelt. Az épületbe gáz nincs bevezetve, az áram 3x16A (három fázis). A fűtőtestek hőfokszabályozós szeleppel ellátottak és a fogyasztást költségosztók mérik. Van közös kerékpártároló.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését és megtekintené a lakást, vagy kérdése lenne úgy telefonon 9-19 óra között, vagy írásban az ingatlan com-on keresztül veheti fel velem a kapcsolatot. (Ingatlanügynökök, csak konkrét vételi szándékkal kereshetnek!)