Budapest X. kerület, Doba utca Eladó tégla lakás

Eladásra kínálunk a X. kerület Doba utcában egy 2. emeleti, kettő külön nyíló szobás, 43 m² -es, részben felújított, ablakos konyhás, világos, tégla építésű lakást.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, a 3%-os Otthon Start lakáshitelre is megvásárolható.

A jó állapotú társasház a X. kerület Laposdűlő tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető részén, családi házas övezet határán található. A társasházban jelenleg a belső gyűjtő elektromos hálózat és gépészeti vezetékek cseréje, illetve a jelenleg is működő kaputelefon és mágneszár proxy rendszerűvé modernizálása van tervben. A lépcsőházban 8 lakás található, a ház lakóközössége jó. Az utca kis forgalmú, a ház előtt és a környező utcákban az autók számára ingyenes parkolási lehetőség biztosított.

Műszaki tartalom:
- 2019-ben egy nagyobb felújításon esett át az ingatlan, beleértve a melegburkolatokat, falakat. Az ingatlan azóta nem lakott.
- A villanyvezetékek rézre lettek cserélve, továbbá új kismegszakítók és Fi relék kerültek beszerelésre, a konnektorok földeltek.
- A konyhához teljesen új, magasfényű fehér fronttal rendelkező konyhabútor tartozik, melynek a falra történő felszerelése néhány héten belül megtörténik.
- A lakás több ponton záródó biztonsági ajtóval felszerelt.
- Fűtése gázkonvektoros.
- A hűtésről Samsung klíma gondoskodik.
- A nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve.
- 40 L-es villanybojler gondoskodik a melegvízről.
- A közös költség 15.030, - Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot is.
- A lakáson belül 2 vízóra, 1 villanyóra és 1 gázóra található; minden egyedi elszámolású.
- A nagyobb szoba 18,7 m² -es, a félszoba pedig szintén tágas, 11 m² -es.
- A pincében saját tulajdonú, kb. 3 m² es tároló tartozik a lakáshoz.

Környék:
Iskola, óvoda, gyógyszertár, élelmiszerbolt, üzletek, bankok, és posta 5 percen belül gyalog is elérhetőek.

Közlekedés:
A 73, 95, és 195 buszok, illetve a 73 troli „Kistorony park” megállója 2 perc sétára található; további pár perc séta a Kőbányai út és a Mázsa tér, ahol a 28, 28A, 3, 62, 62A villamosok, a 9, 217E buszok, és Kőbánya alsó vasútállomás megállója található; illetve a 37, 37A villamos "Pongrácz úti lakótelep" megállója. Ennek köszönhetően 10-15 perc alatt elérhetőek a belvárosi csomópontok: Puskás Ferenc Stadion M, Aréna Mall, Keleti pályaudvar M, Nyugati pályaudvar M, Blaha Lujza tér M, Népliget, Kőbánya felső vasútállomás, Hidegkuti Nándor Stadion, II. János Pál pápa tér M.

Finanszírozás:

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Fortiselit INGATLAN Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
- We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recor