Pécs, Tildy Zoltán utca Eladó egyéb üzlethelyiség

Eladó Pécs kertvárosának sűrűn lakott, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén egy 690 m² alapterületű, teljes körűen és magas műszaki színvonalon felújított önálló egyszintes épület, amely jelenleg irodai funkciót tölt be, ugyanakkor sokoldalúan hasznosítható.

Az épület korszerű felújításon esett át, amely magában foglalja a homlokzat és a gépészeti rendszerek megújítását, valamint a korszerű hőszigetelést is. Ennek köszönhetően az ingatlan rendkívül kedvező üzemeltetési és fenntartási költségekkel rendelkezik.

A pillérvázas szerkezet jelentős előnyt biztosít, hiszen a belső terek könnyedén alakíthatók a bérlő igényei szerint. Könnyűszerkezetes válaszfalakkal egyszerűen kialakíthatók irodák, rendelők, oktatótermek, bemutatóterek vagy egyéb üzleti funkciók.

Az 1 570 m²-es, teljes egészében körbekerített telek biztonságos és jól használható környezetet biztosít. A betonozott udvaron több gépjármű számára kialakítható parkolás, emellett az ingatlan tehergépjárművekkel is könnyen megközelíthető, így logisztikai vagy kiszolgáló funkciókra is kiválóan alkalmas.

A telken a főépület mellett egy 110 m²-es önálló raktárépület is található, amely további tárolási vagy kiszolgáló kapacitást biztosít.

Az ingatlan főbb előnyei:
690 m² korszerű, felújított irodaépület
1 570 m² zárt, körbekerített telek
110 m² különálló raktárépület
Alacsony fenntartási költségek
Rugalmasan alakítható belső terek
Betonozott belső parkoló és udvar
Teherautóval is kiválóan megközelíthető
Kiváló közlekedési kapcsolatok, könnyű megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel egyaránt
Az ingatlan ideális választás lehet vállalati központnak, irodaháznak, egészségügyi vagy oktatási intézménynek, szolgáltató központnak, valamint egyéb üzleti vagy kereskedelmi tevékenységek számára.

További információért, alaprajzért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal elérhetőségeimen!