Pákozd, Fejér megye Eladó ikerház

PANORÁMÁS IKERHÁZ PÁKOZDON – KIVÁLÓ MŰSZAKI TARTALOM, GYÖNYÖRŰ KERT, 100 M²-ES TERASZ

Pákozdon, lenyűgöző panorámával rendelkező, igényesen kialakított ikerház eladó, amelynek mindkét, egyenként 68 m²-es lakása külön-külön és egyben is megvásárolható!

Az ingatlan egy 1041 m²-es, gyönyörűen gondozott telken helyezkedik el, nyugodt, kellemes környezetben. A két lakóegység kiváló választás lehet akár önálló otthonnak, akár többgenerációs együttéléshez, befektetésnek vagy családi nyaralónak.

„A” LAKÁS – 68 M²

A lakás praktikus, jól élhető elrendezésű:

* tágas nappali + konyha + étkező
* 2 hálószoba+1 gardrób
* fürdőszoba
* WC
* közlekedő

A lakás egyik különlegessége az üvegkorláttal körbevett, mintegy 100 m²-es terasz, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk, jelenleg ez közös használat, megosztható a jövőben.

KIVÁLÓ MŰSZAKI TARTALOM

Az épület B38-as Porotherm téglából épült, amelyet 10 cm külső hőszigeteléssel láttak el.

További műszaki jellemzők:

* műanyag, hőszigetelt nyílászárók
* minden ablakon redőny és szúnyogháló
* Bramac cserépfedés
* szigetelt födém
* lakásonként 2 db hűtő-fűtő klíma
* 100 literes Ariston villanybojler
* 3×32 A elektromos csatlakozás
* éjszakai áram kiépítve
* kiépített kamera- és riasztórendszer, Rödnerhez bekötve

GARÁZS ÉS BIZTONSÁG

Mindkét lakóegységhez saját garázs tartozik, elektromos garázskapuval.

A teljes ingatlanra az utcafrontról szintén elektromos kapun keresztül lehet bejutni, így a kényelmes megközelítés mellett a biztonság is kiemelt szempont.

GYÖNYÖRŰ, GONDOZOTT KERT

A 1041 m²-es kertet kertész gondozza, ennek köszönhetően az ingatlan környezete rendkívül rendezett és igényes.

A kert öntözőrendszerrel ellátott, a ház mögötti szabad terület pedig műfüves kialakítású, így minimális karbantartás mellett is szép, rendezett marad.

JOGI HELYZET

Jelenleg az ingatlanhoz nincs használati megosztási megállapodás, mivel az egész ingatlant egy család használja.

Az eladók azonban vállalják, hogy a használati megosztás elkészítését és annak teljes költségét is biztosítják, így a vásárló számára rendezett jogi háttér alakítható ki.

MIÉRT PÁKOZD?

Pákozd az egyik legkedveltebb település a Velencei-tó és a Velencei-hegység térségében. A település egyszerre kínál nyugodt, természetközeli életet és jó elérhetőséget.

A környék egyik legnagyobb értéke a gyönyörű természeti környezet: a Velencei-tó, a Velencei-hegység és a Pákozdi-ingókövek közelsége rengeteg lehetőséget kínál kirándulásra, kerékpározásra és aktív kikapcsolódásra.

Székesfehérvár rövid idő alatt elérhető, Budapest pedig autópályán kényelmesen megközelíthető. Pákozd ezért azok számára is ideális választás, akik szeretnének nyugodt, panorámás környezetben élni, mégis elérhető közelségben maradni a városoktól.

Ez az ingatlan azoknak ajánlható, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem egy gondosan kialakított, biztonságos és igényes otthont szeretnének, gyönyörű környezetben.

A két 68 m²-es lakás külön és egyben is eladó, a feltüntetett ár az "A" lakóegységre értendő. A beépített bútorok és gépek a vételár részét képzik.

További információért, alaprajzért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!