Kistarcsa, Újfalu Eladó családi ház

Vállalkozásra, több generáció együttélésére is alkalmas ház!
Profitot is hozhat a külön lakrész, esetleg a gazdasági épület kiadásainak lehetősége!


Kistarcsa kedvelt családi házas környezetében, aszfaltozott utcában eladóvá vált egy rengeteg lehetőséget magába foglaló önálló családi ház két egymáshoz épített lakrésszel, pincével, garázzsal, nagy méretű gazdasági épülettel és két terasszal.

Az ingatlan egy 1100nm-es, összközműves telken helyezkedik el, bő termésű gyümölcsfákkal beülteve.

A főépület 3 szintes kialakítású, mely kimondottan ideális nagy család vagy a kényelmes tereket kedvelők részére.
Földszintjén 47,1nm-es nappali 36nm-es teraszkapcsolattal, szoba, étkezős konyha, tusolós fürdőszoba, igazán tágas előszoba, külön helyiségben a wc, közlekedő és a kamra található.
A tetőtérben 2 szoba, wc, közlekedő és szükség esetén egy kb. 60-70nm-es beépíthető tetőtér található.
A pince 37nm-es, egybefüggő terület.
A terasz alatt garázs, tüzifa tároló helyiség és a vegyestüzelésű kazán található, összesen 30,7nm-en.
A kazánház a teraszról közelíthető meg, ezzel a helyiséggel kapcsolódik a másik lakrészhez.

Kis ház(42,3nm+ terasz): nappali-konyha-étkező egy légtérben kapott helyet, kényelmes méretű, tusolós fürdőszoba, egy hálószoba(13,7nm) és a bejáratnál egy 11,2nm-es, fedett terasz található. A házhoz kapcsolódó teraszról vagy közvetlen az utcáról lehet megközelíteni a gazdasági épületet(59,4nm), mely egy légtér szerelőaknával ellátva. A 18m hosszú helyiség alkalmas lehet vállalkozáshoz, műhelyként vagy 5-6 autó parkolására is.

A főépület fűtését gázcirkó készülék látja el, mely radiátorokon keresztül adja le a hőt. A használati melegvizet villanybojler készíti vezérelt mérőórához(éjszakai áram) van kapcsolva. Önálló mérőórákkal rendelkezik, így minden közüzemi fogyasztás külön órán mérhető. Ipari áram, 3x16A került bevezetésre.

A kis ház almérőkkel van felszerelve, a közüzemi fogyasztás itt is külön mérhető. Fűtését és hűtését klíma készülék biztosítja.

A főépület 1970-ben épült, a kis ház a ‘80-as években szintén téglából épült, 6 éve lett felújítva. A főépület hőszigetelése 5cm, a kis házé 10cm vastagságú.A gazdasági épület nem fűtött, belmagassága: 2,24m.

Remek elhelyezkedésű ingatlan, bevásárlási lehetőségek közelében, HÉV megállótól 15 perces sétára található.

Várom megtisztelő érdeklődését!