Budapest IV. kerület, Hargita utca 2-4. Eladó tégla lakás

ELADÓ 40 M²-ES, 1+1 FÉLSZOBÁS TÉGLALAKÁS KÁPOSZTÁSMEGYEREN – SAJÁT PARKOLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL

Káposztásmegyer kedvelt, zöld környezetében eladó egy 40 m²-es, 1+1 félszobás lakás, egy 2008-ban épült, rendezett, mindössze 10 lakásos tégla társasház 2., legfelső emeletén.
A lakáshoz saját, privát udvari gépkocsi-beálló, valamint egy kb. 4 m²-es saját padlási tároló is tartozik, amelyek a vételár részét képezik.

A lakás keleti tájolású, utcai kilátással, fűtéséről és melegvíz-ellátásáról cirkó rendszer gondoskodik. A kémény a felújításának köszönhetően, alkalmas korszerűbb rendszerek bevezetésére. Az ingatlan jelenleg bérbe adott, a bérlő kiköltözése folyamatban van. A kiköltözést követően a lakás teljes körű tisztasági festésen esik át, így az új tulajdonos rendezett, frissen festett állapotban veheti birtokba az ingatlant. A konyha bútorozatlan, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki.

A közös költség 22 725 Ft/hó, amely többek között a felújítási alapot, a kert gondozását, a lépcsőház takarítását és a közös képviselet díját is tartalmazza.

Az ingatlan a Hargita utcában, Káposztásmegyer egyik jól kiépített, zöld környezetű részén található. A lokáció különösen azok számára előnyös, akik szeretnének nyugodtabb, kertvárosiasabb környezetben élni úgy, hogy közben a mindennapi infrastruktúra és Budapest belsőbb részei is jól elérhetők maradjanak.

A lakástól sétatávolságra számos busz, valamint a 14-es villamos végállomása is található, melyekkel Budapest belvárosa 30-40 perc alatt elérhető.

Pár perc sétára található a Farkas-erdő, amely kiváló lehetőség sétához, futáshoz, kutyasétáltatáshoz vagy egyszerűen a városi környezetből való kiszakadáshoz. A környéken játszóterek, szabadtéri sportolási lehetőségek és a Szilas-patak környéke is további rekreációs lehetőségeket biztosít.
Káposztásmegyer jól kiépített, családbarát városrész, ahol a mindennapi bevásárlás és ügyintézés könnyen megoldható a közeli üzletek, gyógyszertárak, orvosi rendelők, valamint számos óvoda, iskola, bölcsőde és játszótér révén.

Ingatlanosok kérem, NE keressenek!