Zalaegerszeg, Erkel Ferenc utca 18/B Eladó tégla lakás

**ELADÓ 57 M²-ES, 2 SZOBA + NAPPALIS, ERKÉLYES TÉGLALAKÁS ZALAEGERSZEG KERTVÁROSÁBAN**

**Irányár: 41 900 000 Ft**

Zalaegerszeg kedvelt Kertvárosában, az **Erkel Ferenc utcában** eladó egy **57 m²-es, 2 külön nyíló szoba + nappalis, tágas erkélyes téglalakás**, rendezett, kis lakóközösségű társasház 3. emeletén.

A lakás **déli tájolásának köszönhetően világos és napfényes**, tágas erkélyéről pedig kellemes, zöldre néző kilátás nyílik. A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően a két szoba külön nyílik, a nappali pedig kényelmes közös életteret biztosít.

Az ingatlan **azonnal költözhető, jó állapotú**, a konyha és a fürdőszoba felújított. A konyhában beépített konyhabútor és modern gépek találhatók. A korszerűsítés során a **villany- és vízvezetékek felújítása is megtörtént**, így nem csupán esztétikai felújításról van szó.

A lakás modern **műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel** felszerelt. A fűtésről korszerű gázkonvektorok gondoskodnak. A közös költség alacsony, a rezsi átlagos.

Az ingatlanhoz **saját tároló tartozik a földszinten**, a ház előtt pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított. A társasház kis, csendes és kellemes lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház rendezett, jó állapotú. A társasházban lift nincs.

A társasház **tetőszigetelése már korszerűsítésre került, a homlokzat felújítása még nem történt meg**.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: **csendes, zöld kertvárosi környezetben** található, mégis könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A déli fekvés, a zöldre néző tágas erkély és a nyugodt környezet különösen kellemes otthonná teszi.

A lakást jó szívvel ajánljuk **fiatal pároknak, első otthonukat keresőknek és kisebb családoknak**. A két külön nyíló szoba miatt akár gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba is könnyen kialakítható. **Befektetési célra is jó választás lehet**, hiszen a praktikus alaprajz, a felújított állapot, az erkély, a saját tároló és a kedvelt kertvárosi elhelyezkedés bérbeadás szempontjából is előnyt jelent.

Az ingatlan **tehermentes és azonnal költözhető!

Ha egy világos, tágas erkélyes, jól használható elrendezésű és azonnal költözhető otthont keres Zalaegerszeg Kertvárosában, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni.

**Érdeklődés és megtekintési időpont egyeztetése telefonon.**