Budapest V. kerület, Belváros Eladó étterem, vendéglő

FELÚJÍTANDÓ ÉTTEREM A BELVÁROS SZÍVÉBEN – KIEMELT LOKÁCIÓ

Budapest V. kerületének egyik legfrekventáltabb, turisták által kiemelten látogatott részén, a Váci utca közelében kínálunk megvásárlásra egy 602 m²-es, háromszintes, korábban étteremként, pubként és szórakozóhelyként működő vendéglátóhelyet.

Az ingatlan 375 m² saját tulajdonú és 227 m² társasháztól bérelt területből áll. A bérelt rész szerződése 20 évre szól, további 20 év hosszabbítási lehetőséggel. A bérleti díj 200–230 ezer Ft/hó, kizárólag működés esetén.

A földszint és a galéria jó állapotú, használatra kész vendégterekkel rendelkezik, míg a pince szint a korábbi beázás miatt teljes felújítást igényel. Ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy a pince szintet saját üzleti koncepciója szerint alakítsa ki.

Az ingatlan teljes berendezéssel kerül értékesítésre.

Főbb jellemzők
602 m², 3 szint
kb. 50–60 m² sétálóutcai teraszlehetőség
professzionális melegkonyha, ipari gépek és hűtőkamrák ( felújítást igényel)
BERTOS hőlégpárolós sütő (felújítást igényel)
ételliftek mindhárom szinten
2 bárpult
egyedi bőr- és fabútorzat, kovácsoltvas galéria és lépcső
hang- és világítástechnika
utcafronti, nagyméretű üvegportál
raktárak, iroda és személyzeti helyiségek
teljes vendégtéri berendezés és dekoráció
Kiemelkedő üzleti lehetőség

A kiemelt belvárosi lokáció és a jelentős turistaforgalom kiváló alapot biztosíthat étterem, pub, bár vagy exkluzív szórakozóhely működtetéséhez.

További értéknövelő tényező, hogy az étteremmel szemben a közeljövőben szálloda épül, ami várhatóan tovább növelheti a környék forgalmát.

Költségek:

építményadó: 225.000 Ft / fél év
közös költség: 73.353 Ft / hó
terasz: szezonálisan, önkormányzati bérleti konstrukcióban

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, annak elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő jelentkezését!