Érd, Csér utca Eladó családi ház

ELADÓ MODERN, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ÉRDEN, CSENDES ZSÁKUTCA VÉGÉN
Érd egyik nyugodt, családi házas részén. Egy 685 m²-es, sík telken eladó egy modern műszaki tartalommal rendelkező, földszintes családi ház.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: a Csér utca zsákutca, a ház pedig az utca legvégén található, ezért minimális az átmenő forgalom. Ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, csendes környezetet keresnek.
ENERGIATAKARÉKOS, MODERN MŰSZAKI TARTALOM
A ház kialakításánál kiemelt figyelmet kapott az energiahatékonyság és a korszerű gépészet.
Főbb műszaki jellemzők:
Panasonic hőszivattyús rendszer
300 literes használati melegvíz-tartály
padlófűtés minden helyiségben
mennyezeti hűtés-fűtés
a nappaliban ezen felül külön hűtő-fűtő klímaberendezés
6 db digitális termosztát
8 kW-os napelemes rendszer
10 kW-os inverter
H tarifa kiállás
30 cm-es Porotherm falazat
15 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés
30 cm fújt cellulóz födémszigetelés
12 cm-es aljzati hőszigetelés
XPS lábazati hőszigetelés
A korszerű hőszivattyús rendszer, a napelem és a jelentős hőszigetelés együttesen kifejezetten energiahatékony és gazdaságosan fenntartható otthont biztosít.
KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG
Az ingatlan számos olyan extrával rendelkezik, amelyek egy modern családi háznál komoly kényelmet jelentenek:
elektromos utcai kapu
elektromos redőnyök
kiépített riasztórendszer
kaputelefon
modern kerítésrendszer WPC elemekkel
KERT
A 685 m²-es telek gondozását és fenntartását is automatizált rendszerek könnyítik:
kiépített automata locsolórendszer
telepített automata robotfűnyíró
Így a kert rendszeres gondozása lényegesen kevesebb időt és munkát igényel.

AMI MIATT EZ A HÁZ KÜLÖNLEGES
Zsákutca legvége • 685 m²-es sík telek • hőszivattyú • mennyezeti hűtés-fűtés • padlófűtés • 8 kW napelem • 10 kW inverter • H tarifa kiállás • hűtő-fűtő klíma • elektromos redőnyök • elektromos kapu • riasztórendszer • automata öntözőrendszer • robotfűnyíró
A ház azok számára lehet különösen jó választás, akik csendes környezetben, modern műszaki megoldásokkal felszerelt, alacsony energiaigényű családi otthont keresnek Érden.
Az ingatlan nettó 110nm, melyhez tartozik egy 23nm-es fedett terasz.

A vételár tartalmazza a bútoros által készített konyhabútort ,nappali falat , beépített bútorzatot. Valamint az összes konyhai beépített gépet.

Az ingatlan irány ára: 184.990.000 Ft