Budapest VI. kerület, Vörösmarty utca Eladó tégla lakás

A VÁROS SZÍVÉBEN, MÉGIS CSENDBEN – FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS TELJES BÚTORZATTAL

Budapest VI. kerületének egyik kedvelt részén, a Vörösmarty utcában kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, világos és csendes lakást, egy rendezett társasház 3. emeletén.

Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik a belvárosi élet minden előnyét szeretnék élvezni, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt, csendes otthon. A lakás belső udvarra néz, így a központi elhelyezkedés ellenére kifejezetten csendes.

A LAKÁS

A közel 40 m²-es amerikai konyhás nappali tágas, világos és jól használható közösségi tér, amely megőrizte a klasszikus polgári lakásokra jellemző nagyvonalú térérzetet.

A lakás további helyiségei:

* hálószoba praktikus gardróbbal
* külön dolgozó- vagy vendégszoba
* a lakószobákban kialakított intim galériák
* a galériákon további mintegy 10 m² hasznos tér
* fürdőszoba padlófűtéssel
* külön kialakított, jól használható terek

A gondosan megtervezett, egyedi beépített bútorok maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret.

A nappali egyik különleges eleme az üzemképes, engedélyezett látvány cserépkályha, amely különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak.

MŰSZAKI TARTALOM

A lakás 2015-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amelynek során:

* teljesen megújult a víz-, gáz-, csatorna- és elektromos hálózat
* hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre
* redőnyök és szúnyoghálók készültek
* Ariston kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést
* minden szobában Daikin hűtő-fűtő klíma található
* a fürdőszobában padlófűtés és elektromos kiegészítő fűtés került kialakításra

2023-ban a lakás tisztasági festést kapott.

A KONYHA ÉS BERENDEZÉS

A lakás teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, így új tulajdonosa számára akár azonnal költözhető.

A konyhában beépített Gorenje konyhagépek és Bosch mosogatógép található, a lakásban pedig több egyedi, méretre gyártott beépített bútor biztosítja a praktikus tárolást.

A TÁRSASHÁZ

A rendezett, folyamatosan karbantartott társasház belső felújításai már elkészültek. Megújultak a fővezetékek és a kéményrendszer.

A külső homlokzat felújítása még várat magára.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – VI. KERÜLET, VÖRÖSMARTY UTCA

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a körút és a Nyugati pályaudvar mindössze néhány perc sétára található, miközben a lakás csendes, belső udvarra néz.

A közelben elérhető:

* M3 metró
* kisföldalatti
* Nyugati pályaudvar
* több trolibuszjárat
* üzletek, éttermek, kávézók
* a belváros számos fontos pontja

A lokáció különösen előnyös azoknak, akik szeretnék, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a kiváló tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető legyen.

FŐBB JELLEMZŐK

* amerikai konyhás nappali
* hálószoba gardróbbal
* külön dolgozó/vendégszoba
* galériák további kb. 10 m² hasznos térrel
* teljes körű felújítás 2015-ben
* tisztasági festés 2023-ban
* megújított gépészeti és elektromos hálózat
* hőszigetelt nyílászárók
* Ariston kondenzációs gázkazán
* Daikin klímák
* padlófűtés a fürdőszobában
* látvány cserépkályha
* egyedi beépített bútorok
* teljes bútorzat igény szerint
* 3. emeleti elhelyezkedés
* csendes, belső udvari fekvés
* azonnal költözhető

IRÁNYÁR: 109.900.000 Ft

Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik egy igényesen felújított, karakteres, teljesen felszerelt belvárosi otthont keresnek, ahol a klasszikus polgári hangulat és a modern komfort találkozik.

Azonnal költözhető, így ide tényleg csak a bőröndöket kell hozni.