Kaposvár, Kecelhegy Eladó családi ház

Kaposvár kedvelt, nyugodt Kecelhegyi városrészében eladó egy 2020-ban épült, modern, minimál stílusú, 176 m²-es családi ház, különálló, 50 m²-es wellness-házzal, kétállásos garázzsal, parkosított udvarral és nagyméretű fedett terasszal.
Az ingatlan igényesen kialakított, számos kényelmi és műszaki extrával felszerelt, így ideális választás azok számára, akik egy modern, tágas, energiatakarékos otthont keresnek, ahol a wellness és a kikapcsolódás is a mindennapok része lehet.
A 176 m²-es alapterületű lakóépületben megtalálható:
-előszoba
-vendég WC kézmosóval
-nappali–konyha–étkező egy légtérben,
-2 hálószoba + 2 félszoba,
-2 fürdőszoba WC-vel, melyek közül az egyik közvetlenül az egyik hálószobához kapcsolódik,
-mosókonyha,
-kazánház,
-2 gardrób,
-2 személyautó számára kialakított garázs Hörmann automata garázsajtókkal.
A házhoz egy kb. 50 m²-es fedett terasz tartozik, amely valódi szabadtéri élettérként használható. A teraszon beépített, gépesített konyhapult, valamint 3 személyes Balboa vezérlésű jacuzzi található beépített világítással és thermo tetővel.
A terasz kényelmét távirányítható, motoros napellenzők teszik teljessé.
A telken egy különálló, 50 m² alapterületű wellnessház is található, amelyhez további kb. 20 m²-es terasz kapcsolódik.
A wellnessház felszereltsége:
-5 személyes Balboa vezérlésű jacuzzi Wi-Fi kapcsolattal, hangszórókkal, világítással, lépcsővel és thermo tetővel,
-4 személyes infraszauna beépített zenelejátszóval, rádióval, világítással és ózongenerátorral,
üvegfalas zuhanyzó,
-WC,
-elektromos törölközőszárító,
-2 db 3,6 kW-os hűtő-fűtő inverteres Gree klímaberendezés,
-100 literes Ariston villanybojler nappali és éjszakai árammal.
A wellnessház korszerű szigeteléssel, háromrétegű nyílászárókkal, automata alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal készült.
Műszaki tartalom és energiahatékonyság:
A lakóház Porotherm 30 cm-es falazattal és 10 cm hőszigeteléssel, nemesvakolattal készült.
A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek, beépített tokos, motoros alumínium redőnyökkel, SmartHome motorokkal és Wi-Fi vezérléssel. Az ablakokon mobil szúnyoghálók, a nagyméretű teraszajtón pliszé szúnyogháló található.
A fűtés padlófűtéssel, Ariston kondenzációs gázkazánnal történik, 100 literes indirekt melegvíz-tárolóval. A garázsban radiátoros fűtés található.
A kellemes hőmérsékletről ReCool inverteres hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak.
Az ingatlanra 5 kW-os, Growatt inverterrel szerelt napelemes rendszer került telepítésre, nullszaldós éves elszámolással, amely jelentősen hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez.
Az elektromos hálózat: 1 fázis, 40 A. A ház riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt.
Az udvar parkosított, dísznövényekkel és pálmákkal kialakított.
A telken található továbbá:
-hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott tároló/kerti kisház,
-2 db kerti csap,
-kültéri zuhanyzó,
-külön gépkocsibeállók motorosan vezérelhető kapukkal.
Az ingatlanban vezetékes internet- és TV-csatlakozási lehetőség, valamint működő Wi-Fi hálózat áll rendelkezésre. A wellnessház internet- és TV-csatlakozása szintén kiépített.
A vételár részét képezik többek között a beépített gardróbszekrények, az előszobabútor, a beépített konyhabútor, a Whirlpool sütő és főzőlap, a Whirlpool mikrohullámú sütő, a Whirlpool páraelszívó, az Ariston 13 terítékes mosogatógép, és a beépített Whirlpool hűtőszekrény.
Kiváló választás azoknak, akik Kaposváron egy korszerű, magas műszaki tartalmú családi házat keresnek, és fontos számukra a tágas élettér, az energiahatékonyság, valamint a saját otthoni wellness nyújtotta kényelem.
További információért és megtekintésért érdeklődjön telefonon vagy üzenetben!