Gyöngyös, Jégmadár utca Eladó családi ház

Gyöngyösön, a Jégmadár utcában, a Gyöngyös–Rédei-víztárolóra panorámás, 95 m²-es, új építésű családi házak leköthetők!

Gyöngyös egyik új kialakítású, folyamatosan fejlődő részén, a Dél-Kálvária városrészben, a Kemény János utca közelében található új utcarészen, a Jégmadár utcában modern, energiatakarékos, földszintes családi házak épülnek.

A domboldali elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlanoktól szép panoráma nyílik a Gyöngyös–Rédei-víztárolóra és a környező tájra. Ez a kilátás a nyugodt, természetközeli környezettel együtt különleges értéket ad az új építésű otthonoknak.

A nettó 95 m²-es családi házak négy különböző méretű telekkel köthetők le:
•592 m²-es telek – 84,9 M Ft
•673 m²-es telek – 84,9 M Ft
•715 m²-es telek – 89,9 M Ft
•721 m²-es telek – 89,9 M Ft

Az ingatlanok elosztása átgondolt és családbarát:
•3 külön nyíló szoba,
•tágas nappali–konyha–étkező,
•különálló fürdőszoba és WC,
•szélfogó,
•gépészeti helyiség.

A földszintes kialakítás minden korosztály számára kényelmesen használható, a tágas közösségi tér és a három külön nyíló szoba pedig megfelelő életteret biztosít gyermekes családok számára is.

Műszaki tartalom
Az épületek korszerű, időtálló és energiatakarékos műszaki megoldásokkal készülnek:
•Porotherm P30 N+F falazat,
•betonkoszorú és fa födémszerkezet,
•10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés,
•10 cm lépésálló lábazati szigetelés,
•25 cm ásványgyapot födémszigetelés,
•háromrétegű, hat légkamrás műanyag nyílászárók,
•levegő–víz hőszivattyús fűtési rendszer.

A korszerű hőszigetelés és a hőszivattyús rendszer energiahatékony működést, valamint kedvező fenntartási költséget biztosít.

Belső kialakítás – választható burkolatokkal
Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A kivitelezés megfelelő szakaszában a burkolatok és egyes belső elemek az alábbi alap-költségkereteken belül választhatók:
•hidegburkolat: 3 000 Ft/m²,
•melegburkolat: 3 000 Ft/m²,
•beltéri ajtók: 30 000 Ft/db,
•fürdőkád: 40 000 Ft,
•csaptelepek: 15 000 Ft/db.

Magasabb árkategóriájú burkolatok és szaniterek választására is lehetőség nyílik az árkülönbözet megfizetése mellett. Az építtető partner az egyedi igények egyeztetésében.
A belső elrendezés a kivitelezés előrehaladásától függően kisebb mértékben még módosítható lehet.

Miért lehet jó választás?
újonnan kialakított utcarész
panoráma a Gyöngyös–Rédei-víztárolóra
domboldali, természetközeli elhelyezkedés
592–721 m² közötti, választható telekméretek
nettó 95 m²-es, földszintes kialakítás
nappali és 3 külön nyíló szoba
új építésű, kulcsrakész otthon
korszerű hőszigetelés és hőszivattyús fűtés
energiahatékony, alacsony fenntartású kialakítás

Az ingatlanok ideális választást jelenthetnek családalapítás előtt állóknak, kisgyermekes családoknak, valamint azoknak, akik Gyöngyösön, nyugodt, panorámás környezetben keresnek korszerű, földszintes otthont.

Referenciaingatlanok megtekinthetők!
A kivitelező Gyöngyösön és a környező településeken is folyamatosan építkezik, így a korábban elkészült családi házak személyesen is megtekinthetők.

További műszaki információért, alaprajzért, a telkek pontos elhelyezkedéséért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal!