Budapest XI. kerület, Albertfalva Eladó tégla lakás

Újszerű, erkélyes 2 szobás lakás teremgarázzsal a Tetris Házban – XI. kerület

Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Albertfalván, a Tetris Lakóparkban kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, 48 m²-es, 2 szobás lakást, 8 m²-es erkéllyel és külön megvásárolható teremgarázs-beállóval.

Az ingatlan azonnal költözhető, 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes.

MODERN OTTHON, KIVÁLÓ MŰSZAKI TARTALOM

A lakás a 2019-ben épült Tetris Ház 5. emeletén található. A 48 m²-es lakótérhez egy 8 m²-es erkély kapcsolódik, amely kellemes kültéri életteret biztosít.

A lakás kialakítása:

amerikai konyhás nappali – 19,6 m²
hálószoba – 11,7 m²
konyha – 6,7 m²
fürdőszoba – 5,5 m²
előszoba – 3 m²
kamra – 1,7 m²
8 m²-es erkély

A nappali és a konyha együttesen világos, jól használható életteret alkot, miközben a külön hálószoba biztosítja a privát szférát.

A lakás beépített, egyedi tervezésű, gépesített konyhabútorral rendelkezik, amelybe többek között 4 kerámialapos főzőlap és 6 személyes mosogatógép is beépítésre került.

HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS-HŰTÉS

Az ingatlan egyik kiemelkedő műszaki előnye a hőszivattyús mennyezeti fűtés és hűtés, amely helyiségenként külön szabályozható.

Ez korszerű, komfortos és egyenletes hőérzetet biztosító megoldás, amely a nyári időszakban is kellemes hőmérsékletet tesz lehetővé.

A lakás Keleti tájolású, az ablakok és az erkély pedig részben az utcára, részben a belső udvarra néznek.

Belmagasság: 270 cm.

TEREMGARÁZS

A lakáshoz 1 db teremgarázs-beálló tartozik, amely 12,5 millió Ft-ért, a lakás vételárán felül vásárolható meg.

A beálló különösen értékes lehet a környék parkolási helyzetének változása miatt, hiszen 2027 februárjától fizetős parkolási övezet kialakítása várható.

A lakás irányára: 81,1 M Ft
Teremgarázs-beálló: 12,5 M Ft
Lakás + teremgarázs együtt: 93,6 M Ft
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – ALBERTFALVA

A Tetris Lakópark Budapest XI. kerületének Albertfalva városrészében, csendes, ugyanakkor jól megközelíthető környezetben található.

A környék számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz:

kiváló tömegközlekedés: villamos, busz és éjszakai járat
Savoya Park a közelben
több zöldterület a környéken
a Duna-part sétatávolságra
iskola, gyógyszertár és pékség könnyen elérhető
kutyafuttató a közelben
Sport11 a közelben
Kamaraerdei Ifjúsági Park könnyen elérhető
autóval a belváros, valamint az M1–M7 autópályák is gyorsan megközelíthetők
KINEK AJÁNLOM?

A lakás ideális választás lehet annak, aki modern, újszerű, azonnal költözhető otthont keres jó infrastruktúrával rendelkező, zöldebb környezetben.

Kifejezetten jó lehet első saját otthonnak, pároknak, egyedülállóknak, de a kiváló műszaki tartalom és a lokáció miatt befektetési célra is érdekes lehet.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van; annak rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

Ha egy modern, jól használható, erkélyes lakást keres a XI. kerületben, ahol a korszerű gépészet, a kényelmes lakókörnyezet és a saját teremgarázs lehetősége egyszerre adott, érdemes személyesen is megtekintenie.

Várom hívását bizalommal, megtekintéssel kapcsolatban!