Budapest VII. kerület, Király utca Eladó tégla lakás

VII. kerület Király utcában eladó egy részben felújított, első emeleti, 49 nm-es, 1 szoba-hallos, 9 nm állógalériás lakás. A lakás jó állapotú, K-Ny-i tájolású, utcai és udvari. A fűtés elektromos cserépkályhával és NOBO norvég elektromos falpanelekkel biztosított. A konyhában jelenleg gáztűzhely van.

A lakás helyiségei:

Nappali: 21,6 nm
Hall: 8,6 nm
Fürdőszoba: 5,4 nm
Konyha: 5,8 nm
Előszoba: 4,2 nm
Gardrób: 4 nm
A belmagasságnak köszönhetően további galéria is kialakítható.

2020/21-ben felújításra került:
-villanyvezetékek cseréje
-elektromos hálózat bővítése (nappali és éjszakai áram)
-új fűtőbetét a cserépkályhába
-új Ariston bojler
-teljes lakás festése

Lokáció:
Közelben a Városliget, Andrássy út, Hunyadi téri park és piac, kávézók. Vásárlás: Lidl, Reál, Penny sétatávolságban.
Tömegközlekedés: M1 metró, 4-6-os villamos, 70-73-76-78-as trolibusz

Keresett a bérlők körében is: SOTE Állatorvostudományi Egyetem, ELTE PPK, Zeneakadémia a közelben. Elosztása miatt irodának, rendelőnek is alkalmas.

Közös költség: 16.000 Ft
Rezsi: 12 - 15.000 Ft. Egyedi mérőórák.

Tulajdonostól tehermentesen, azonnal költözhetően eladó. Az Otthon Start Program feltételének megfelel.
Irányár: 71,5 M Ft.


xx FLAT FOR SALE IN BUDAPEST xx
For sale on Király Street, District VII: A partially renovated, first-floor, 49 sqm apartment with 1 room + hall, and a 9 sqm standing loft. The apartment is in good condition, has an East-West orientation, and features both street and courtyard views. Heating is provided by an electric ceramic tile stove and NOBO Norwegian electric wall panels. The kitchen currently has a gas stove.
Rooms of the apartment:
Living room: 21.6 sqm
Hall: 8.6 sqm
Bathroom: 5.4 sqm
Kitchen: 5.8 sqm
Foyer: 4.2 sqm
Walk-in closet / Wardrobe: 4 sqm
Thanks to the high ceilings, an additional loft can be built.

Renovations completed in 2020/21:
-Replacement of electrical wiring
-Expansion of the electrical network (daytime and off-peak/nighttime electricity)
-New heating element in the ceramic tile stove
-New Ariston water heater (boiler)
-Painting of the entire apartment

Location:
Nearby: City Park (Városliget), Andrássy Avenue, Hunyadi Square park and market, cafes. Shopping: Lidl, Reál, and Penny are within walking distance.
Public transport: M1 metro, trams 4-6, trolleybuses 70-73-76-78.

Highly sought after by tenants as well: SOTE University of Veterinary Medicine, ELTE PPK (Faculty of Education and Psychology), and the Academy of Music are nearby. Due to its layout, it is also suitable for an office or a medical practice.

Common cost (HOA fee): 16,000 HUF
Utilities: 12 - 15,000 HUF. Individual meters.

For sale directly by the owner, free of encumbrances (clear title), and ready for immediate move-in.

Asking price: 71.5 M HUF