Szentendre, Ribizli utca Eladó családi ház

ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ PISMÁNYBAN – DUNA-PANORÁMA EGÉSZEN A PARLAMENTIG

Szentendre egyik legkeresettebb, legnyugodtabb részén, Pismányban, a Ribizli utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, örökpanorámás családi házat 543 m²-es telken.

Vannak ingatlanok, amelyeknél a valódi értéket nem lehet utólag megteremteni. A lokációt, a panorámát, a benapozottságot és a nyugalmat. Ez a ház pontosan ilyen.

A magasabb fekvésű, csendes pismányi környezetből zavartalan dunai panoráma tárul elénk egészen a Parlamentig, miközben a házat szinte egész nap körbejárja a természetes fény. Az elhelyezkedésnek köszönhetően örökpanorámáról beszélhetünk, így a kilátás az ingatlan egyik legnagyobb, később sem pótolható értéke.

AZ INGATLAN

A 2003-ban épült családi ház pinceszint + földszint + tetőtér kialakítású.

Nettó alapterület: 103 m²
Bruttó alapterület: 190,8 m²

Alapterületek:

* Pinceszint: 71,7 m²
* Földszint: 64,5 m²
* Tetőtér: 54,6 m²

A ház több irányból is megközelíthető: a terasz felől, a hátsó bejáraton keresztül, valamint a garázsból is közvetlen feljárás biztosított.

PINCESZINT – 71,7 m²

A teljesen alápincézett alsó szint rendkívül sokoldalúan használható.

Helyiségei:

* 22,6 m²-es garázs, egy gépkocsi számára
* 18,7 m²-es mosókonyha
* 14,4 m²-es barkácsműhely
* 8,5 m²-es pince / tároló
* 7,5 m²-es kazántér
* külön WC

A fűtött pinceszint kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek, hobbitérnek vagy egyéb, a család igényeihez igazítható funkciókra.

A garázs mellett az udvaron belül további felszíni gépkocsi-beálló is rendelkezésre áll.

FÖLDSZINT – 64,5 m²

A ház központi élettere a konyha és a nappali, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a nagy teraszra.

A földszinten található:

* előszoba
* konyha
* nappali
* 2 külön nyíló hálószoba
* zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
* különálló WC
* nagy terasz / lodzsa

Az egyik hálószobából szintén gyönyörű dunai panoráma élvezhető.

A nappali különleges hangulatát fatüzelésű kandalló és bélelt kémény teszi még otthonosabbá.

TETŐTÉR – 54,6 m²

A tetőtér egyik legnagyobb előnye, hogy három teljesen külön nyíló, tágas szoba kapott benne helyet.

* 14,8 m²-es szoba
* 15,4 m²-es szoba
* 13,1 m²-es szoba
* 6,6 m²-es közlekedő
* 4,8 m²-es fürdőszoba
* 6,4 m²-es loggia / erkély

A három szoba ideális hálószobának, dolgozószobának, vendégszobának vagy gyermekek önálló életterének is.

A felső szintről is csodálatos panoráma nyílik a Dunára és Budapest felé.

MIÉRT KÜLÖNLEGES?

• Örökpanoráma, amely egészen a Parlamentig nyújtózik
• Pismány egyik csendes, exkluzív környezete
• Kivételes benapozottság és zavartalan dunai kilátás
• Nagyvonalú, háromszintes kialakítás, amely egy család számára is kényelmes életteret biztosít
• Teljes, fűtött pinceszint garázzsal, műhellyel és tárolóhelyiségekkel
• Nagy terasz és panorámás tetőtéri loggia
• Fatüzelésű kandalló a nappaliban
• Csend, természet és nyugalom, mégis Budapest könnyen elérhető közelsége

EGY OTTHON, AHOL A PANORÁMA A MINDENNAPOK RÉSZE

Ez a ház azoknak szól, akik nem egyszerűen egy ingatlant keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol minden napnak része lehet a Duna látványa.

Ahol reggel a panorámára ébredhetünk, a teraszról Budapest látványa tárul elénk, este pedig a csendes pismányi környezetben kapcsolódhatunk ki.

A ház jelenlegi állapotában is jól használható, ugyanakkor új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, korszerűsítheti és modernizálhatja.

Amit viszont nem lehet utólag hozzáépíteni – a lokációt, az örökpanorámát, a benapozottságot és ezt a különleges környezetet – ez az ingatlan már most biztosítja.

Irányár: 170 000 000 Ft

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!