Szeged, Attila utca Eladó tégla lakás

Ritka lehetőség Szeged történelmi belvárosában - Exkluzívan felújított ingatlan

Vannak lakások, amelyek egyszerűen csak szépek. És vannak olyan otthonok, amelyeknek karakterük, történetük és hangulatuk van.

Szeged belvárosának egyik legkeresettebb utcájában kínálunk megvételre egy 109 m²-es, teljes körűen felújított polgári lakást, amely a klasszikus építészet időtálló eleganciáját ötvözi a modern prémium műszaki tartalommal.

A lokáció, amelyet nem lehet pótolni Az ingatlan Szeged egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, az Attila utcában található.
A Széchenyi tér és a Kárász utca mindössze 2 perc sétára helyezkedik el, így a város pezsgő belvárosi élete szó szerint a küszöbön várja új tulajdonosát. Kávézók, éttermek, cukrászdák, üzletek, kulturális programok, a Tisza-part és a belváros minden fontos szolgáltatása néhány perc alatt elérhető.
Itt valóban nincs szükség autóra. A mindennapok kényelmét Szeged kiváló villamos-, troli- és autóbusz-hálózata biztosítja, amellyel a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Az ilyen elhelyezkedésű ingatlanok nem csupán otthonként különlegesek, hanem hosszú távon is kiemelkedő értéket képviselnek.
A gondosan felújított, rendezett polgári épület második emeletén található ingatlan már az első pillanatban különleges atmoszzférát teremt. A 345 cm-es belmagasság, a hatalmas ablakfelületek és a természetes fényben úszó terek azt az eleganciát idézik, amelyet ma már csak kevés belvárosi lakás tud nyújtani.
A lakás elrendezése minden szempontból átgondolt:

reprezentatív nappali,
két külön nyíló hálószoba,
gardrób,
tágas előszoba,
étkezős prémium konyha,
valamint egy hangulatos függőfolyosó, amely kellemes kültéri pihenőhelyként szolgál.

Az exkluzív felújítás során kizárólag magas minőségű anyagok kerültek beépítésre. A modern Nobilia konyhabútort Siemens háztartási gépek és BORA professzionális, beépített páraelszívós főzőlap egészíti ki, amely a funkcionalitás mellett a letisztult dizájnt is képviseli.

A lakás nagyrészt bútorozottan kerül értékesítésre, így az új tulajdonos akár azonnal birtokba veheti, vagy különösebb ráfordítás nélkül hasznosíthatja befektetésként.

Külön értéket képvisel, hogy az ingatlan két önálló bejárattal rendelkezik, ezért megfelelő igény esetén akár két külön lakás kialakítására is alkalmas. Ez ritka lehetőség a belvárosban, amely hosszú távon is jelentős értéknövelő tényező.

Amit a képeken lát, az a valóság. A hirdetésben szereplő valamennyi fotó valódi fénykép. Nem számítógépes látványtervek és nem mesterséges intelligencia által készített képek, hanem az ingatlan jelenlegi állapotát mutatják be.

Ez az ingatlan azok számára jelent ideális választást, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem egy olyan otthont vagy befektetést, amely hosszú távon is megőrzi értékét.

Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni a lakás különleges hangulatát, kérem, keressen bizalommal telefonon (németországi telefonszámon, WhatsAppon és Viberen is elérhető vagyok), vagy E-mailben.

Köszönöm, hogy megtisztelte figyelmével hirdetésünket.


Rare Opportunity in Szeged’s Historic City Centre – Exclusively Renovated Property

Some apartments are simply beautiful. And then there are homes with character, history and a
unique atmosphere of their own.
We are pleased to offer for sale this exceptional 109 m² fully renovated period apartment, located
on one of the most sought-after streets in the historic centre of Szeged. The property combines the
timeless elegance of classical architecture with premium modern features and high-quality technical
solutions.

An Irreplaceable Location
The property is situated on Attila Street, in one of the most desirable parts of central Szeged.
Széchenyi Square and Kárász Street are only a 2-minute walk away, placing the vibrant heart of the
city literally on your doorstep. Cafés, restaurants, pastry shops, boutiques, cultural venues, the River
Tisza and all essential city-centre services can be reached within just a few minutes.
A car is truly unnecessary here. Szeged’s excellent tram, trolleybus and bus network provides fast
and convenient access to every part of the city.
Properties in such a prime location are not only exceptional places to live, but also represent lasting
value and strong long-term investment potential.
Situated on the second floor of a beautifully renovated and well-maintained period building, the
apartment creates a distinctive atmosphere from the very first moment.
With an impressive ceiling height of 3.45 metres, large windows and rooms filled with natural light,
the property offers the sense of space and elegance that only a limited number of historic city-centre
apartments can provide today.

The apartment has been thoughtfully designed and comprises:
• an elegant and spacious living room,
• two separate bedrooms,
• a walk-in wardrobe,
• a generous entrance hall,
• a premium kitchen with dining area,
• and a charming traditional open-air corridor, providing a pleasant outdoor space for
relaxation.
The property has undergone an exclusive, high-quality renovation, using carefully selected premium
materials throughout.
The modern Nobilia kitchen is equipped with Siemens appliances and a professional BORA cooktop
with integrated extractor, combining outstanding functionality with clean, contemporary design.
The apartment is offered for sale largely furnished, allowing the new owner to move in immediately
or use the property as an investment without the need for significant additional expenditure.
An additional and particularly valuable feature is that the property has two separate entrances.
Depending on the future owner’s requirements, this offers the possibility of creating two
independent apartments.

This is a rare opportunity in Szeged city centre and represents significant additional long-term
investment potential.
What You See Is What You Get
All photographs shown in this advertisement are genuine photographs of the property in its current
condition.

They are not computer-generated renderings and have not been created using artificial intelligence.
The images show the apartment exactly as it is today.
This property is an ideal choice for those who are looking for more than simply four walls – whether
as an exceptional home or as a high-quality investment designed to retain its value over the long
term.

If you would like to experience the unique atmosphere of this apartment in person, please feel free
to contact me by telephone. I can be reached on my German phone number as well as via
WhatsApp and Viber, or alternatively by E-mail.

Thank you for taking the time to view our property.