Gödöllő, Hársfa utca Eladó családi ház

Prémium, panorámás otthon Gödöllőn – egyedi építészeti karakterrel

Gödöllő kedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy különleges építészeti karakterrel rendelkező, panorámás prémium otthont, amely már első pillantásra kitűnik a megszokott ingatlanok közül.

Az ingatlan megjelenését a természetes kőburkolat, a hőkezelt fa homlokzati elemek és a nagyméretű üvegfelületek harmonikus kombinációja határozza meg. A modern, mégis természetközeli stílus nemcsak kívül, hanem az épület teljes kialakításában visszaköszön.

A ház egyik legnagyobb értéke a dél–délnyugati irányba megnyíló, messzire nyúló panoráma, amelyet a nagy üvegfelületeknek, a fedett teraszoknak és a mély erkélyeknek köszönhetően több pontból is élvezhetünk. Az épület elhelyezésénél tudatosan használták ki a telek lejtését és a kedvező tájolást, így a belső terek természetes fényben gazdagok és szoros kapcsolatban állnak a környezettel.

A belső tér igazán látványos. A nagy belmagasságú, galériás kialakítás különleges térélményt teremt, miközben a nagyméretű nyílászárókon keresztül rengeteg természetes fény érkezik az otthonba. A nyitott galéria tovább erősíti a tágasság érzetét, és egyedi karaktert ad a nappali élettérnek.

A lakótér több szinten került kialakításra, így a közösségi és privát funkciók jól elkülönülnek egymástól. A kialakítás családi használatra optimalizált, több hálószobával, fürdőszobákkal, gardróbbal, háztartási és gépészeti helyiséggel, valamint tágas nappali–étkező és konyhai térrel.

A dokumentáció szerint az egyik lakóegység nettó alapterülete 220,63 m², amely három szinten oszlik meg: az alsó szint 102,32 m², a nappali szint 87,74 m², míg a galéria 30,57 m².

A belső terekben kétrétegű tölgy svédpadló, illetve a szükséges helyiségekben minőségi greslap burkolatok szerepelnek a műszaki tervben. A padlószerkezet kialakítása padlófűtés fogadására készült.

A külső nyílászárók a tervek szerint borovi fenyőből, 88 mm-es profilszerkezettel és háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek. A nagy üvegfelületek nemcsak a panoráma élményét fokozzák, hanem az épület természetes benapozását is segítik.

A korszerű gépészeti rendszer alapját levegő–víz hőszivattyú adja, amely a fűtési és hűtési energiaellátást biztosítja. A műszaki dokumentáció a későbbi napelemes rendszer telepítésének lehetőségével is számol.

A külső megjelenés egyik meghatározó eleme a terméskő és faburkolat, valamint az antracit árnyalatú, magastető. A nagy tetőtúlnyúlások és az árnyékolt erkélyek a nyári túlmelegedés csökkentését is segítik, miközben télen a dél–délnyugati tájolás kedvező szoláris nyereséget biztosíthat.

Az otthonhoz külön garázsfunkció is kapcsolódik. A tervdokumentáció szerint a két garázsegység együttes nettó területe 61,07 m². A garázs részben terepszint alá süllyesztett kialakítást és lapos zöldtetőt kapott, így építészetileg is harmonikusan illeszkedik a főépülethez és a környezethez.

Az ingatlan jelenlegi állapota különösen jó lehetőség annak, aki szeretné a végső belső megjelenést saját ízlésére formálni. A fő építészeti karakter, a térszervezés és a prémium műszaki alapok már adottak, miközben a belső burkolatok, világítótestek és berendezések végleges stílusa még személyre szabható.

Ez az otthon azok számára lehet ideális választás, akik nem egy átlagos családi házat keresnek, hanem fontos számukra a panoráma, a tágas terek, a természetes anyaghasználat, a modern gépészet és az egyedi építészeti tervezés.