Budapest III. kerület, Kiscelli utca Eladó tégla lakás

Óbudán igazi ritkaság! Erkélyes, panorámás tetőtéri, belső kétszintes lakás, garázzsal és tárolóval!

3. ker.-ben Óbudán, a Kiscelli utcában, 16 lakásos téglaépületben, csendes, déli irányba tájolt, 5 és fél emeleti, 63 m2-es, belső két szintes tetőtéri lakás, önálló garázzsal és tárolóval együtt eladó!
A lakás nagy üvegfelületekkel rendelkezik, ezért nagyon világos és napfényes. Az alsó szinten található az előszoba, a tágas nappali amerikai konyhával, valamint egy kádas fürdőszoba. A nappalihoz tartozik egy 5 m2-es fedett panorámás erkély is.
Az emeletre csigalépcsőn lehet felmenni. Itt van jelenleg kialakítva a hálószoba és egy kis zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy tágas 1m mély gardróbszekrény is.
A nappaliban jó minőségű alumínium ablakok, a tetőtérben fa nyílászárók lettek beépítve.
Lift van az épületben, de a lifttől még egy félemeletet, 9 lépcsőfokot kell felmenni a lakáshoz.

Közös költség nagyon alacsony, csak 3.500 Ft-ot kell fizetni havonta, mert az épületben van egy üzlethelység, ami több mint 30 éve működik ezért ez folyamatos bevételt jelent a háznak és fedezi az egyéb költségeket is.
A teljes rezsi átalány összege havonta kb. 20 EFt szokott lenni!

A 15 m2-es garázs a társasház belső kertjében található. A mérete: hosszúsága 5.5 m, a belső szélessége 2.4 m. Az utcáról távirányítós kapun keresztül lehet kényelmesen bemenni. A garázs benne van a vételárban, a lakással együtt kell megvásárolni, nem választható külön!
A lakáshoz tartozik a pince szinten egy önálló kb. 4 m2-es, száraz, zárható tároló helyiség is.
A társasház kiváló anyagi helyzettel rendelkezik! Az épület rendezett, karban tartott, és jó lakóközösség jellemzi.
A Flórián tér, a Budai fonódó és az 1-es villamos megállói kb. 4-8 perc sétára találhatók.
Az ingatlan tehermentes, nem lakott, azonnal költözhető!
Lakás + garázs + tároló együttesen az irányára 89.5 MFt


Fekvés: D
Építés éve: 1990
Felújítás éve: 2010
Felújítás jellege: Fürdő, cirkó, ablakok
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú

Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: Y/03-04