Csömör, Pest megye Eladó külterületi telek

TULAJDONOSTÓL Csömörön 23 842 m²-es külterületi szántó eladó – 80 000 000 Ft (Lakófunkció építhető, 52 m széles)
Főbb adatok:
Ár: 80 000 000 Ft
Helyszín: Csömör (külterület)
Telekterület: 23 842m² (~2,4 hektár)
Telekszélesség / utcafront: 52 méter
Művelési ág / besorolás: Szántó (MÁ/1 általános mezőgazdasági övezet)
Építhetőség: Lakófunkció + gazdasági építmények (HÉSZ szerint)
Közművek: Jelenleg nem érhetőek el
Értékesítés: Közvetlenül a tulajdonostól (jutalékmentes)
Leírás:
Budapest közvetlen szomszédságában, Csömör külterületi részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, egybefüggő 23842 m²-es (~2,4 hektáros) ingatlan, közvetlenül a tulajdonostól.
A telek rendkívül kedvező, 52 méteres szélességgel bír, ami kényelmes megközelíthetőséget, ideális térkihasználást és egyszerű beépíthetőséget biztosít.
Kiemelt előnyök és tudnivalók:
Lakófunkció létesíthető: A jelenlegi helyi építési szabályzat (HÉSZ) és az övezeti előírások (MÁ/1) alapján a mezőgazdasági hasznosítás mellett lakófunkció is kialakítható (pl. birtokközpont, lakóházzal kombinált gazdaság / hobbifarm).
Ideális telekarányok: A 52 méteres telekszélesség stabil, jól alakítható területet biztosít.
Közműellátottság: A területen közművek jelenleg nem érhetőek el.
Csendes, természetközeli környezet: A telek szomszédságában védett erdőövezet (Ev) található, garantálva a nyugodt, csendes környezetet.
Sokoldalú hasznosítás: Kiválóan alkalmas saját családi birtok, lótartó telep, hobbifarm, kertészet, mezőgazdasági vállalkozás létesítésére, vagy értékálló befektetésként.
Jutalékmentes: Nem ingatlanközvetítő hirdeti, a vásárlás közvetlenül a tulajdonossal történik.
Kapcsolat:
Ár: 80 000 000 Ft