Békés, Kőrösi Csoma Sándor utca 62. Eladó családi ház

Békés egyik kedvelt, nyugodt részén, Dánfoktól felé vezető úton, attól 300 méterre, a Kőrösi Csoma Sándor utcában kínálunk eladásra egy sok lehetőséget rejtő, kertes családi házat.

Az ingatlan különlegessége, hogy a lakóház mellett egy 50 m²-es, 4 méteres belmagasságú különálló épület is található, amely kiválóan alkalmas lehet raktárnak, szerelőműhelynek, irodának vagy akár vállalkozás céljára.

A lakóház földszintje:
• 2 szoba parkettával
• nagy nappali új burkolattal
• modern, újonnan kialakított fürdőszoba tusolófülkével
• új fürdőszobai burkolatok
• WC
• konyha bútorzat nélkül
• spájz
• fűtött garázs
• 2 tárolóhelyiség az épületen belül

Emelet:
• kb. 60 m² kialakítható tetőtér
• erkély

Műszaki tartalom:
• 3 fázis, 3×16 A
• új kondenzációs kazán
• vegyestüzelésű kazán, felújított csatlakozásokkal
• új keringtető szivattyú
• víz-, gáz- és szennyvízvezetékek újból bevezetve
• a teljes ház újrakábelezve rézvezetékkel
• falba csövezett hálózat
• a lakóépületben minden helyiségben, az emeletenis előkészített internet- és klímafelállás
• teljes körű érintésvédelem kialakítva
• elektromos kapunyitóhoz kiépített felállás és kábelezés
• kerti csap
• külső hőszigeteléshez kiemelt kapcsolók és konnektorok

Különálló épület – akár vállalkozásra is!
50 m² alapterület, zárható, világos, 3 fázissal, 4 méteres belmagasság, amely alkalmas lehet:
• raktárnak
• szerelőműhelynek
• irodának
• vállalkozási célokra

Az épület szerkezeti állapotáról felülvizsgálati tanúsítvány is rendelkezésre áll, amely kiváló állapotot igazol.
A kertben található két fenyőfa állapotát szintén szakértői felülvizsgálat igazolja: masszívan állnak, nem dőlésveszélyesek.

Kert: közepes méretű, termő gyümölcsfákkal.