Győr, Ikva utca Eladó panel lakás

Magánszemélytől eladó egy igényesen felújított, egyedi panellakás Győrben az Ikva utcában.
Csendes lépcsőházban (mindössze 2 lakás van egy szinten), igényesen, minőségi anyagokkal felújított 5. emeleti, liftes házban eladó, egy 62 négyzetméteres, 3 szobás lakás.
A burkolatok minden helységben cseréltek, szép állapotúak és egységesek. A vízvezetékek cseréje is megtörtént, illetve a villanyvezetékek is részben cserélve és bővítve (32A), a nagyobb fogyasztókhoz (konyha és fürdőszoba) külön fázis behúzva. A falak minden helységben glettelve és festve (sehol nincs a klasszikus „rücskös” panelplafon, illetve a falon kívül vezetett villanyvezetékek. A lakás műanyag, redőnyös és szúnyoghálós nyílászárókkal rendelkezik. A radiátorok szintén cserélve és bővítve Xhenia alumínium fűtőtestekre.
Kettő darab még garanciás, Wifi-s, hűtő - fűtő klíma gondoskodik a lakás akklimatizálásáról.
Elrendezés:
A vastagabb, minőségi bejárati ajtón belépve juthatunk a tágas előszobába. Itt mindenhol beépített és egyedileg készített bútor található, melyek rengeteg dolgot elnyelnek.
A gyerekszobában szintén található egy beépített, hatalmas, tolóajtós szekrény, különböző tárolási lehetőségekkel. Itt új és korszerű szalagparketta padló van, illetve az egyik klíma, aminek a csövezése dizájn gipszkartonnal van elrejtve, amibe távirányítható led-es esti hangulatfény került beépítésre.
A szülői hálószobában parketta van és szintén található egy beépített, egyedi komód és felette is 3 részes tágas szekrény.
A konyhában a konyhabútor a padlótól a plafonig szintén egyedileg készített, rengeteg tárolási lehetőséggel. Ide került be még egy plusz komód is, aminek a munkalapja megduplázza a konyhai munkalapok felületének nagyságát és szintén sok konyhai eszközt elnyel. A Bosch, gázos főzőlap; a gőzsütős Electrolux sütő és a Bosch beépített mosogatógép még szintén garanciások.
A nappali rendkívül világos, keleti fekvésű, a család fő élettere, melyben egyedi gipszkarton dizájn található és a világítás külön kapcsolható az étkező és a kanapé felett is. Itt található a nagyobb, 3,2 KW-os Gree okos klíma; étkező és nagyobb méretű kanapé is kényelmesen elfér ha szükséges.
Panelnál rendkívül ritka, a lakás egyedi adottságaiból adódóan nyílt lehetőség, hogy dupla méretű fürdőszoba kerüljön kialakításra az előszobai folyosó végén. Prémium burkolatokkal, szaniterekkel (Teka) és egyedi megoldásokkal nyerte el végső formáját, ahol a mosó-; szárítógép is kényelmesen elfér és még így is élhető tér marad. Nagyobb méretű dizájnkád, dupla mosdó és törölköző szárító lett beépítve, asztalos által készített bútorokkal.
A lakáshoz kettő darab, zárható tároló tartozik, melyeken mindössze 2 lakás osztozik (a közvetlen szomszéddal), mindegyik kitűnően alkalmas bicikli, babakocsi és egyéb éppen nem használt tárgyak tárolására.
A környék rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik, karnyújtásnyira található bölcsöde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő kisebb és nagyobb boltok, szép játszóterek és sportolási lehetőségek.
A parkolás a környéken ingyenes és a lépcsőház lokációjának köszönhetően, szerencsére mindig van parkolóhely.
Az ingatlan vételára: 57.900.000
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal.
Ingatlanosok segítségét, köszönöm, de nem szeretném igénybe venni!