Székesfehérvár, Fejér megye Eladó családi ház

Családi ház és üzlet a Vezér utcákban!
Székesfehérváron a Vezér utcákban kínálom eladásra, ezt a 105m2-es önálló tégla családi házat, garázzsal, amely 735m2-es telken található, jelenleg két szobás, illetve tartozik hozzá egy saját utcafronti bejáratú üzlethelyiség is. A ház renget lehetőséget rejt magában, csak a fantázia szabhat határokat!

Az épület paraméterei:
• földszint 75,44 m2: két nagy szoba,nagy előtér, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba wc-el
• az épület részben alápincézett
• tetőtér bővíthető, beépíthető
• üzlethelyiség 16,57 m²-es (jelenleg is működő vállalkozással, a bérlő szívesen maradna!!)
• tetőtér 16,1 m2 (hasznos 8,5m2): belső lépcsőházzal megközelíthető az üzlethelyiségből, itt egy előtér, zuhanyzós fürdőszoba, wc-kézmosó található
• az üzlethelyiség külön utcai bejárattal rendelkezik
• saját víz-, villany- és gázóra
• a lakórésztől függetlenül üzemeltethető vagy bérbe adható

Műszaki jellemzők:
• a ház 1966-ban épült, az üzlethelyiség 1993-ban
• betonsáv alap
• tömör tégla és B30-as tégla falazat, tégla válaszfalak
• beton gerendás födém
• szobákban, konyhában műanyag, a többi helységben fa nyílászárók
• ácsolt fa tetőszerkezet
• cserép fedés
• fűtés gázkazánról radiátoros hőleadással
• alternatív fűtésre egy cserépkandalló
• melegvíz ellátás átfolyós gázkazánról
• 2021-ben hűtő / fűtő klíma 3,5 KW
• két külön villanyóra, 3 fázis
• két külön vízóra

Telek és parkolás:
• 735 m²-es telek
• melléképület / garázs-tároló
• fedett autóbeálló az udvarban
• a ház előtt akár 6 autó parkolása is megoldható
• az udvarban további parkolási lehetőség
• a nagy hátsó kertet néhány gyümölcsfa színesíti

Környék infrastruktúrája jó, a közelben pékség, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek elérhetők. A buszmegálló mindössze 1-2 perc sétával elérhető, így a Belváros tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető. Az M7-es autópálya közelsége pedig gyors és egyszerű autós közlekedést biztosít Budapest és a Balaton irányába.

Irodánk teljes körű, ingyenes hitelügyintézéssel segíti az ingatlan vásárlását, személyre szabott, legjobb banki konstrukciók kiválasztásával!

Ne maradjon le róla – hívjon most, amíg elérhető!

(Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint elkészül, a hirdetést frissítjük annak adataival.)





#Vezérutcák #Székesfehérvár #családiház #költözhető #üzlet #egyedifűtés #garázs #terasz #otthon #kert #vállalkozás



Referencia szám: H522249